4223 NG Hoornaar · Bijgewerkt op 1 november 2026
138 m² wonen · 350 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1700
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 537.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsweg in Hoornaar ligt deze prachtige woonboerderij. Dorpsweg 110-I is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1700, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hoornaar, dan zit je hier goed. Dorpsweg 110-I is gelegen in de gezellige buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoornaar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Dorpsweg 110-I mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsweg 110-I is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 110-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 110-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 535.000
Dorpsweg 103
144 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Dorpsweg 26-I
140 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 385.000
Dorpsweg 121
90 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 569.000
Dorpsweg 90
100 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 725.000
Dorpsweg 68-I
137 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 685.000
Lage Giessen 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 695.000
Dorpsweg 27
200 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 825.000
Kromme Gies. 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 539.500
Dorpsweg 108-A
153 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 610.000
Hoge Giessen 19-I
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoornaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsweg 110-I op € 537.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 110-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)