Reaal 141 1628 RH Hoorn

184 m²
wonen
421 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 724.000 – 841.000
1992
Bouwjaar
€ 724.000 – 841.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reaal in Hoorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Reaal 141 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% groter dan het gemiddelde.

Reaal 141 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 421 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reaal 141 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 724.000 – 841.000
Woningwaarde
+2.4%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19910
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1101,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Reaal 141

De WOZ-waarde van Reaal 141 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reaal en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reaal 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.585
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.02km - Treinstation
Hoorn 4.13km - Treinstation
Hoorn 4.13km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Klipper 0.32km - School
Interconfessionele Basisschool De Ceder 0.59km - School
Montessori Basisschool De Flierefluiter 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reaal 141 in Hoorn ligt tussen de 724.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 114.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reaal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reaal 141? Bekijk het complete waarderapport.