logo Huispedia

Koolmees 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koolmees 48 1628 AT Hoorn

Realistische vraagprijs € 288.000 - 318.000
Wonen 85 m2
Perceel 123 m2
Kamers 3

Gelegen in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Koolmees. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Hoorn. Dat kan goed in deze buurt. Koolmees 48 is gelegen in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 285 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolmees 48 in Hoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 288.000 - 318.000
+16.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koolmees 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koolmees 48 in Hoorn ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolmees 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Messing 49
Messing 49 Hoorn
95%
98 m² +13 m²
134 m² +11 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grutto 82
Grutto 82 Hoorn
76%
113 m² +28 m²
156 m² +33 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ekster 10
Ekster 10 Hoorn
84%
94 m² +9 m²
150 m² +27 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reiger 33
Reiger 33 Hoorn
86%
112 m² +27 m²
131 m² +8 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolmees 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolmees 48 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,47 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 2,61 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 254.082

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolmees 48.