1624 TK Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merensstraat in Hoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Merensstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merensstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merensstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Merensstraat 30 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merensstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merensstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merensstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zon 6
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Drieboomlaan 51
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwland 7
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Peperstraat 44
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Schoutenstr. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Venenlaan 169
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Achter op '. 16
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Keern 7
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merensstraat 30 in Hoorn ligt tussen € 378.000 en € 440.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merensstraat 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
