Verkocht
Waterman 26 1622 CN Hoorn
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
309.000
Wonen
92 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden aan deze verrassend ruime maisonnette (92 m2 woonoppervlak) met berging op de begane grond. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en kenmerkt zich door de perfecte ligging, ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en royaal balkon op het zuidwesten.
Gunstig gelegen in de wijk Grote Waal, op korte afstand van wijkcentrum Grote Beer. Hier bevinden zich o.a. een winkelcentrum, scholen, een sporthal en een cultureel centrum. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn met al zijn mogelijkheden, het stadsstrand en NS station liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar o.a. de A7 en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Op de tweede verdieping bevinden zich de entree, hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met veel lichtinval en deur met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waar u tot laat op de dag kunt genieten van de zon. De open keuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Derde verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, berging en een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De berging biedt ruimte aan de CV-ketel.
Het appartement beschikt over een ruime externe berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Servicekosten: circa € 131,51 per maand;
- Separate berging op begane grond;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
Heeft deze woning uw interesse? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 131 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterman 26 in Hoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 270.000 -
309.000
+16.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.554/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterman 26 in Hoorn ligt tussen de 270.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterman 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterman 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterman 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,21 km |
Snelweg afrit | 0,62 km |
Supermarkt | 1,86 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterman 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus