1718 XV Hoogwoud · Bijgewerkt op 14 oktober 2026
128 m² wonen · 242 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 429.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Kroft in Hoogwoud ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Kroft 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hoogwoud, dan is dit de buurt die je zoekt. De Kroft 31 is gelegen in de fijne buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van De Kroft 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van De Kroft 31 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kroft en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kroft 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kroft 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
De Kroft 35
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
De Kroft 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaar 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Kastanjelaan 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Radboudstra. 74
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Albrecht va. 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Kamille 32
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Lamoraal va. 13
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 345.000
Albrecht va. 25
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Lamoraal va. 16
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogwoud ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Kroft 31 op € 429.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kroft 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)