1718 AB Hoogwoud · Bijgewerkt op 9 september 2026
Herenweg 31-B
49 m² wonen · Bouwjaar 1962 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 230.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Herenweg in Hoogwoud ligt dit unieke appartement. Herenweg 31-B heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herenweg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hoogwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenweg 31-B is gelegen in de leuke buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogwoud, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Herenweg 31-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Herenweg 31-B is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 31-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenweg 31-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 235.000
Groetlaan 12
55 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 250.000
Groetlaan 26
50 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 250.000
Groetlaan 32
56 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 289.000
Louisa Hedw. 59
68 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 250.000
Louisa Hedw. 51
68 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 260.000
Louisa Hedw. 53
70 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Oeverwal 109
75 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Oeverwal 115
73 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 325.000
Oeverwal 101
74 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 250.000
Oeverwal 111
77 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Obdam 5.52 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 10.9 km · Treinstation
- Heerhugowaard 14.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenweg 31-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogwoud ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Herenweg 31-B op € 230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogwoud op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenweg 31-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.