Gelegen aan de Lokkertsemolenweg in Hoogvliet Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Lokkertsemolenweg 74 is een portiekwoning en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Hoogvliet Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Lokkertsemolenweg 74 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lokkertsemolenweg 74 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokkertsemolenweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lokkertsemolenweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lokkertsemolenweg 74 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lokkertsemolenweg. Met een vraagprijs van € 357.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lokkertsemolenweg 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
