Huispedia
104 m2 wonen
117 m2 perceel
3 kamers
C

Platte Drogedijk 16

104 m²
117 m²
3 kamers
C
3194 KD Hoogvliet Rotterdam
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 395K
Huispedia Woningwaarde
1996
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 625 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime hoekwoning met patio, zonnig dakterras en slaapkamer op de begane grond
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een patio, een zonnig dakterras én een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gezellige patio en een royale slaapkamer op de eerste verdieping. Het dakterras van circa 17 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt bovendien mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen en een extra slaapkamer te realiseren.
De woning is gelegen op een geliefde locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Tussenwater. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, veel groen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse winkels. Ook de metrohalte is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u een goede verbinding heeft richting onder andere Rotterdam. Winkelcentrum Hoogvliet ligt op korte fietsafstand en voor een wandeling of recreatie kunt u terecht in de diverse groenvoorzieningen in en rondom de wijk.
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De riante woonkamer is speels in te delen en beschikt dankzij de grote raampartijen over een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en een warmwaterboiler. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte aanwezig.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een doorgang met openslaande deuren naar de patiotuin van circa 17 m². Deze patio vormt een fijne, beschutte buitenruimte en biedt een prettige plek om buiten te zitten.
Vanuit de woonkamer is tevens de achterzijde van de woning bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamer, badkamer en berging. De masterbedroom is circa 15 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met twee waskommen.
Vanuit de slaapkamer is tevens de berging bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de cv-ketel, de wasmachine-/drogeraansluiting en een deur naar de straatzijde.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en het royale dakterras.
Slaapkamer 2 is circa 19 m² groot. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is samengevoegd tot één royale kamer. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of eventueel opnieuw op te delen in twee kamers.
Het dakterras van circa 17 m² is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Door het dakterras uit te bouwen kan hier eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en goedkeuringen.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 104 m² (volgens NEN 2580-meetrapport);
• Gelegen op een perceel van 117 m² eigen grond;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Patio van circa 17 m²;
• Dakterras van circa 17 m², gelegen op het zuidwesten;
• Mogelijkheid tot uitbouw van het dakterras ten behoeve van een extra slaapkamer, afhankelijk van vergunningen;
• Houten kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Cv-ketel (2009), eigendom;
• Mechanische ventilatie (2019)
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1996;
• Airconditioning (2020) in de woonkamer;
• Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tussenwater;
• Oplevering in overleg;
Belangrijke informatie: in de woonkamer heeft in het verleden een kleine brand plaatsgevonden. Naar aanleiding hiervan is de woning volledig leeggehaald en professioneel schoongemaakt.
Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Koopovereenkomst
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
377 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Patio
Dakterras
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 359.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwe Wete. 103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Platte Drog. 2 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 417.500
    Winnend bod
  • Platte Mole. 73 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platte Drogedijk 16

De WOZ-waarde van Platte Drogedijk 16 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platte Drogedijk en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Platte Drogedijk 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoogvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogvliet ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Vlaardingen Oost 5.12 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 5.41 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platte Drogedijk 16 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 359.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platte Drogedijk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platte Drogedijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Platte Drogedijk 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 395.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.365 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.896 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 3.026 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Platte Drogedijk 16 al te koop?

2 maanden, sinds 4 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 117 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 590 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 730 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 920 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Vlaardingen Oost op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Schiedam Nieuwland op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoogvliet Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoogvliet een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 12.605 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.