Gelegen aan de Hoogvlietsekerksingel in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoogvlietsekerksingel 302 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Hoogvliet Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Hoogvlietsekerksingel 302 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogvlietsekerksingel 302 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogvlietsekerksingel en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogvlietsekerksingel 302.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogvlietsekerksingel 302 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 466.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogvlietsekerksingel. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogvlietsekerksingel 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
