Kaar 7 3192 WB Hoogvliet Rotterdam

Drie slaapkamers, volop buitenruimte én een moderne keuken!

Welkom aan de Kaar 7 in Hoogvliet-Zuid! Een fijne tussenwoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging mooi samenkomen.
Met een royale woonkamer, moderne keuken uit 2023, drie slaapkamers én een ruime voor- en achtertuin heb je hier alles in huis voor jarenlang woonplezier.

Ook de ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik liggen.
Een fijne gezinswoning op een plek waar je je snel thuis voelt!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging.
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Via de ruime voortuin bereik je de woning aan de Kaar 7. Hier bevindt zich direct een praktische vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Naast de woningentree bevindt zich de meterkast, welke in 2023 volledig is vernieuwd.

Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot het toilet, een praktische technische berging en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de technische berging bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De woning beschikt over acht zonnepanelen, waarvan er momenteel zeven functioneren.

De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief. In 2023 zijn bovendien alle wanden en plafonds op deze verdieping gestuukt, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

In de woonkamer word je direct verrast door de fijne hoeveelheid leefruimte. De karakteristieke wenteltrap vormt hier een echte blikvanger en geeft de ruimte een speels karakter. Via de tuindeur bereik je de achtertuin op het zonnige westen. Een heerlijke plek waar je vanaf de middag volop van de zon kunt genieten! De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken, vernieuwd in 2023. Deze is compleet uitgevoerd met een BORA 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, oven, combi-oven en vaatwasser. Extra fraai is de op maat gemaakte kastenwand waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn weggewerkt.

Eerste verdieping:
Via de karakteristieke wenteltrap bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met een royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee vrijwel gelijkwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch van formaat en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld kastenkamer. De voormalige vide is dichtgemaakt en voorzien van een praktische kastenwand, waardoor op de overloop verrassend veel extra bergruimte is ontstaan.

De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als master bedroom.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoogvliet-Zuid
- Ruime voortuin met stenen berging
- Royale woonkamer
- Elektra vernieuwd 2023
- Moderne keuken 2023
- Achtertuin gelegen op het zonnige westen
- Drie slaapkamers
- 8 zonnepanelen (waarvan 7 werkend)
- Stichting luifel voor voorzijde €93,- per jaar
- Oplevering: medio december

Afmetingen:
- Woonkamer/keuken is circa: 49 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 209 cm x 433 cm
- Slaapkamer 2 is circa: 211 cm x 433 cm
- Slaapkamer 3 is circa: 301 cm x 428 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer Toon minder