Leeuwenkamp 8 3829 GK Hooglanderveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen staat een verrassend ruime tussenwoning die alles in huis heeft voor jarenlang woonplezier. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping en een uitstekende ligging op loopafstand van het dorpscentrum, winkelcentrum Vathorst en station Vathorst woont u hier rustig én centraal.
Een uitnodigende entree en sfeervolle woonkamer
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast, een ruim toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de praktische trapkast volop bergruimte biedt en de openslaande deuren een fijne verbinding creëren tussen binnen en buiten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de rustige straat.
Een achtertuin om van te genieten
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet u al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en ook op warme zomeravonden is dit dé plek om tot rust te komen. De tuin beschikt verder over een vrijstaande berging en een handige achterom — praktisch en compleet.
Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel — ideaal voor gezinnen of wanneer u graag wat extra comfort wilt. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en een praktische vaste kast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Wonen in Hooglanderveen
Hooglanderveen combineert de charme van een sfeervol dorp met alle gemakken van de stad. Binnen enkele minuten staat u in het gezellige dorpscentrum of winkelcentrum Vathorst, met dagelijkse boodschappen, leuke winkels en diverse horecagelegenheden. Station Vathorst ligt dichtbij en biedt een snelle treinverbinding richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. De omgeving beschikt over diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Voor een wandeling of fietstocht liggen het polderlandschap en de recreatiegebieden letterlijk om de hoek. En wilt u de gezelligheid van de historische binnenstad van Amersfoort opzoeken? Binnen ongeveer een kwartier fietsen geniet u van sfeervolle terrassen, winkels, cultuur en evenementen.
Kenmerken in één oogopslag
• Ruime tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Keuken aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat
• Praktische trapkast voor extra bergruimte
• Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
• Twee slaapkamers op de tweede verdieping met dakramen
• Achtertuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom
• Op loopafstand van dorpscentrum Hooglanderveen en winkelcentrum Vathorst
• Station Vathorst op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid via A1 en A28
• Binnenstad Amersfoort op circa een kwartier fietsen
Een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende locatie samenkomen. Neem contact op met Bianca Huygen voor het inplannen van een bezichtiging — zij laat u deze woning graag zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leeuwenkamp 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwenkamp 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Leeuwenkamp 8 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwenkamp en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwenkamp 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hooglanderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Amersfoort Vathorst 1.44 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.49 km · Treinstation
-
Hoevelaken 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.394
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leeuwenkamp. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeuwenkamp 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.