Huispedia
112 m2 wonen
1.145 m2 perceel
4 kamers
D

Mgr. van de Weteringstraat 59

112 m²
1145 m²
4 kamers
D
3828 PH Hoogland
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 10.714/m²
Vraagprijs per m²
€ 959K – 1,12M
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fantastische locatie gelegen vrijstaande bungalow in het groene Hoogland West
'Dit is het mooiste plekje van Hoogland-West. In alle rust tussen de bomen en weilanden. Met 1.145m² grond en midden in de natuur. Hier lopen de herten, fazanten en zie je de bosuilen. Met Hoogland en het centrum van Amersfoort op een steenworp. Vlakbij de Eem en wil je wat anders dan ligt Utrecht en Amsterdam op een half uur rijden. Unieke plek in deze regio.'
Vanaf de Rondweg Noord in Amersfoort/Hoogland is het slecht 1,5 kilometer naar deze vrijstaande bungalow. Voor liefhebbers van ‘buiten’ wonen, maar niet afgelegen, is dit een niet te missen kans. Het perceel van 1145 m2 biedt ruime parkeergelegenheid en een zeer royale tuin met veel privacy en een uitstekende zonligging. De gelijkvloerse bungalow heeft drie slaapkamers en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte erker.
Hoogland-West is een prachtig landelijk gebied ten westen van de stad Amersfoort met (agrarische) bedrijven en woningen. Met de Eem, de Grebbeliniedijk, de Wolkenberg, het vogelreservaat en Landgoed Coelhorst is het een geliefde plek om te wandelen. In de straat is het mogelijk om lokale producten te kopen, van melk tot vlees, eieren, ijs en sap. Met de fiets ben je zo in Hoogland, Nieuwland en Schothorst en Soest is goed bereikbaar via de fietsbrug. Het Meander Medisch Centrum bevindt zich op nog geen 4 kilometer afstand. Op korte afstand van de golfbaan Hoogland West gelegen.
Locaties als deze zijn een absolute uitzondering. De woning biedt mogelijkheden voor een hoogwaardige renovatie en modernisering, maar de werkelijke meerwaarde schuilt in het perceel en het fenomenale uitzicht over de omliggende landerijen. Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met de potentie om hier een droomwoning te realiseren, vormt dit aanbod een buitengewone kans in het geliefde Hoogland-West.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeer de auto op eigen terrein en loop vervolgens naar de entree aan de voorzijde van deze bungalow. De L-vormige hal is een royale en lichte ontvangstruimte die toegang tot alle ruimtes biedt. Vlak naast de voordeur is genoeg plek voor een kapstok en op de hoek, naast de keuken, is de in 2023 deels vernieuwde toiletruimte.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, het tv-gedeelte is bij de kachel en de serre is ingedeeld met een fijne zithoek. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en het zonneterras.
Naast de woonkamer is de dichte keuken waar de houten vloer, net als in de hal, wit is geschilderd. De originele provisiekast is behouden en de lange wandopstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Een onmisbare ruimte is de bijkeuken/wasruimte, met meerdere inbouwkasten en een deur naar de tuin.
Deze bungalow heeft twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Op korte afstand van de slaapkamers is de badkamer met een douche, wastafel en een ligbad.
Zolder:
Vanuit de hal is er toegang tot de zolder over de hele lengte van de bungalow.
Exterieur:
De rondom gesitueerde tuin is aangelegd met een grote variatie aan beplanting, meerdere gazons en terrassen. Het grootste terras, met een gunstige ligging op het zuiden, bevindt zich vlak achter de bungalow. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal voor de elektrische auto.
Aan de linkerzijde van de bungalow, aan het einde van de oprit, staat een garage/hobbyruimte van circa 16.4 m2. Een prima ruimte voor de auto, fiets, het (tuin)gereedschap en/of andere spullen.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse bungalow met ruime zolder;
- Drie slaapkamers en een badkamer;
- Fraai, zuidgericht perceel van 1145 m2 omringd door grasland/weiland;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 959.000 - 1.115.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
1145 m2
Inhoud
531 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 1.200.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 959.000 – 1.115.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.259/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Droevendals. 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 1.895.000
    Winnend bod
  • Boelenhoefs. 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Komhoeklaan 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24990
€
Hypotheeksom € 1037000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 684,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.766,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 716.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mgr. van de Weteringstraat 59

De WOZ-waarde van Mgr. van de Weteringstraat 59 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogland-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Amersfoort 4.68 km · Treinstation
  • Soest 4.87 km · Treinstation
  • Soestdijk 5.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 59 in Hoogland ligt tussen de 959.000 en 1.115.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr. van de Weteringstraat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. van de Weteringstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.