Niet beschikbaar
Kabof 111 3828 JD Hoogland
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
530.000
Wonen
119 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Om in de zomermaanden wat verkoeling te hebben is achter de woonkamer een fraaie overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt zitten. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van isolatieglas.
Hoogland staat bekend om zijn gemoedelijke dorpse sfeer met alle stadse activiteiten op fietsafstand. Het winkelcentrum Kraailand ligt om de hoek en ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Genieten van de natuur kan in het buitengebied van Hoogland-West of het stadspark Schothorst die beiden op korte afstand liggen. Ook de verbindingswegen naar de A-1 en A-28 zijn snel te bereiken.
Bij de entree is een opstelplaats voor de (bak)fiets, maar de woning beschikt aan de voorzijde ook nog van een aangebouwde geïsoleerde berging/bijkeuken die vanuit de woning zelf ook bereikbaar is.
We komen de woning binnen via de entree met toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren in de achterpui is de gezellige veranda bereikbaar. Deze is aangebracht over de volledige breedte van de woning en uitgerust met 2 lichtkoepels. De tuin is zeer ruim en achter in de tuin bevindt zich nog een eenvoudige berging voor opslag van de tuinspullen.
Terug naar binnen: Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken aangebracht in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Het fornuis is recent vervangen. Ook is hier alle ruimte voor de gezellig eethoek.
De wandafwerking en plafondafwerking op de begane grond zijn strak gestukt en op de vloer ligt een parketvloer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers (ongeveer 16, 13 en 9 m2) waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
Bij dit type woning is een ruime en moderne badkamer aan de voorzijde. Deze badkamer loopt boven de berging door en is voorzien van een bad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 kranen.
De zolderverdieping is ingedeeld met een slaapgedeelte voorzien van een nieuw dakraam, bergruimte achter het dakbeschot en een aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel uit 2013.
Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging om jou de ruimte en omgeving te laten ervaren!
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 155m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGLAND E 5974
- Oppervlakte 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kabof 111 in Hoogland
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 497.000 -
530.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kabof 111 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kabof 111 in Hoogland ligt tussen de 497.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kabof 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kabof 111 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,77 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 2,17 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.947
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt