logo Huispedia

Kabof 111

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kabof 111 3828 JD Hoogland

Realistische vraagprijs € 497.000 - 530.000
Wonen 119 m2
Perceel 261 m2
Kamers 5

Deze fijne eengezinswoning met 4 riante slaapkamers is zeer ruim doordat de woning een breedte heeft van 5.75 meter. De woning staat ook nog eens op een perceel van maar liefst 261 m2 en heeft een ca. 26 (!) meter diepe, zonnige en vrij gelegen achtertuin.
Om in de zomermaanden wat verkoeling te hebben is achter de woonkamer een fraaie overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt zitten. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van isolatieglas.

Hoogland staat bekend om zijn gemoedelijke dorpse sfeer met alle stadse activiteiten op fietsafstand. Het winkelcentrum Kraailand ligt om de hoek en ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Genieten van de natuur kan in het buitengebied van Hoogland-West of het stadspark Schothorst die beiden op korte afstand liggen. Ook de verbindingswegen naar de A-1 en A-28 zijn snel te bereiken.

Bij de entree is een opstelplaats voor de (bak)fiets, maar de woning beschikt aan de voorzijde ook nog van een aangebouwde geïsoleerde berging/bijkeuken die vanuit de woning zelf ook bereikbaar is.

We komen de woning binnen via de entree met toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren in de achterpui is de gezellige veranda bereikbaar. Deze is aangebracht over de volledige breedte van de woning en uitgerust met 2 lichtkoepels. De tuin is zeer ruim en achter in de tuin bevindt zich nog een eenvoudige berging voor opslag van de tuinspullen.
Terug naar binnen: Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken aangebracht in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Het fornuis is recent vervangen. Ook is hier alle ruimte voor de gezellig eethoek.
De wandafwerking en plafondafwerking op de begane grond zijn strak gestukt en op de vloer ligt een parketvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers (ongeveer 16, 13 en 9 m2) waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
Bij dit type woning is een ruime en moderne badkamer aan de voorzijde. Deze badkamer loopt boven de berging door en is voorzien van een bad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 kranen.

De zolderverdieping is ingedeeld met een slaapgedeelte voorzien van een nieuw dakraam, bergruimte achter het dakbeschot en een aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel uit 2013.

Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging om jou de ruimte en omgeving te laten ervaren!

EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding in van 30 minuten, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 155m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOOGLAND E 5974
  • Oppervlakte 261m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kabof 111 in Hoogland

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 497.000 - 530.000
+7.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kabof 111 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kabof 111 in Hoogland ligt tussen de 497.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kabof 111.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolick 65
Tolick 65 Hoogland
87%
131 m² +12 m²
154 m² -107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandkamp 229
Zandkamp 229 Hoogland
91%
123 m² +4 m²
193 m² -68 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kabof 167
Kabof 167 Hoogland
81%
134 m² +15 m²
166 m² -95 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Boskamp 26
De Boskamp 26 Hoogland
80%
123 m² +4 m²
152 m² -109 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amersfoort


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kabof 111 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kabof 111 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,77 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.947

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kabof 111.