Schotelkamp 14 9414 BH Hooghalen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.383) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.663/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime 2^1 kapwoning met erf en tuin ligt op een ruime kavel van 358 m². De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben daar nog een schepje bovenop gedaan door onder andere drie airco's te plaatsen, een ruim houten bijgebouw te plaatsen, en als kers op de taart een dakserre te hebben geplaatst op de bovenverdieping met vrijstaand bad in de slaapkamer! De woning is verder voorzien van modern sanitair en keuken, vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer en is ruim drie meter uitgebouwd aan de achterzijde!
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de keuken. Vanuit de keuken (gemoderniseerd in 2012) is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor witgoed en een spoelbak. De ruime woonkamer biedt zowel plek voor een zit- als eethoek in de uitbouw. De volledige benedenverdieping is voorzien van een PVC Visgraat vloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer (gemoderniseerd in 2019) is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de CV installatie en is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een grote dakserre en beschikt over een vrijstaand bad + een airco!
Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het Oosten. Er is een ruim buitenverblijf gerealiseerd met overkapping en afgesloten gedeelte met glazen schuifwanden. Aan de achterzijde is een doorgang naar een speelfaciliteit voor kinderen.
Bijzonderheden:
- Prettige uitbouw aan de achterzijde;
- Verduurzaamd met airco's en zonnepanelen;
- Ruim buitenverblijf;
- Aan de achterzijde gelegen aan een speeltijd;
- Energielabel B.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.383
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 171m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schotelkamp 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Schotelkamp 14 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schotelkamp en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schotelkamp 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hooghalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Beilen 7.61 km · Treinstation
-
Assen 8.7 km · Treinstation
-
Hoogeveen 22.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.982
- Waardetrend afgelopen jaar +6.97%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schotelkamp 14 in Hooghalen ligt tussen de 397.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schotelkamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schotelkamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd