Huispedia
133 m2 wonen
358 m2 perceel
5 kamers
B

Schotelkamp 14

133 m²
358 m²
5 kamers
B
9414 BH Hooghalen
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.383/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 447K
Huispedia Woningwaarde
171 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 25 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36 dagen te koop
51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uitgebouwde tweekapper met ruim bijgebouw in het dorp Hooghalen!
Deze ruime 2^1 kapwoning met erf en tuin ligt op een ruime kavel van 358 m². De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben daar nog een schepje bovenop gedaan door onder andere drie airco's te plaatsen, een ruim houten bijgebouw te plaatsen, en als kers op de taart een dakserre te hebben geplaatst op de bovenverdieping met vrijstaand bad in de slaapkamer! De woning is verder voorzien van modern sanitair en keuken, vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer en is ruim drie meter uitgebouwd aan de achterzijde!
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de keuken. Vanuit de keuken (gemoderniseerd in 2012) is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor witgoed en een spoelbak. De ruime woonkamer biedt zowel plek voor een zit- als eethoek in de uitbouw. De volledige benedenverdieping is voorzien van een PVC Visgraat vloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer (gemoderniseerd in 2019) is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de CV installatie en is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een grote dakserre en beschikt over een vrijstaand bad + een airco!
Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het Oosten. Er is een ruim buitenverblijf gerealiseerd met overkapping en afgesloten gedeelte met glazen schuifwanden. Aan de achterzijde is een doorgang naar een speelfaciliteit voor kinderen.
Bijzonderheden:
- Prettige uitbouw aan de achterzijde;
- Verduurzaamd met airco's en zonnepanelen;
- Ruim buitenverblijf;
- Aan de achterzijde gelegen aan een speeltijd;
- Energielabel B.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
358 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
171 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 23-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 24-10-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 397.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.165/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stengelinst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Laaghalerst. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • De Drift 29 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schotelkamp 14

De WOZ-waarde van Schotelkamp 14 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schotelkamp en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schotelkamp 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hooghalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Beilen 7.61 km · Treinstation
  • Assen 8.7 km · Treinstation
  • Hoogeveen 22.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 890 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schotelkamp 14 in Hooghalen ligt tussen de 397.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schotelkamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schotelkamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schotelkamp 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 397.000 en € 447.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.383 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.606 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 536 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schotelkamp 14 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 133 m² groot. Het perceel is 358 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 740 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Assen op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 22,1 km, 34 minuten rijden.

Hoe is het om in Hooghalen te wonen?

Er wonen ongeveer 885 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.