Laaghalerstraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEGANE GROND
Entree in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime doorzonkamer met open keuken (ca. 41 m²) beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De vele kasten en de trapkast bieden voldoende bergruimte. Aan de woning is een bijkeuken (ca. 4 m²) gebouwd met aansluiting van het witgoed.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 12 m², ca. 8 m², ca. 7 m² en ca. 6 m²) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de grootste slaapkamer is er een toegang tot het platte dak boven de garage.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken.
TUIN
De keurige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt voldoende privacy. In de tuin is een houten overkapping (ca. 8 m²) geplaatst. Tevens is er een berging (ca. 7 m²) voor tuingereedschap en buitenmeubelen.
GARAGE
De garage (ca. 18 m²) heeft extra ramen en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde biedt de oprit de ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Maar liefst vier slaapkamers en voldoende bergruimte;
- Woning met veel lichtinval;
- Goede isolatie, 12 zonnepanelen en hierdoor lage gebruikslasten;
- Kindvriendelijke buurt, met veel gemeentelijk groen en speelvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheVerkocht geboden€ 369.000
-
30-04-2026 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheTe koop
-
30-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stengelinst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
De Drift 29 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Smilderweg 10 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laaghalerstraat 35 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laaghalerstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laaghalerstraat 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Beilen 7.49 km · Treinstation
- Assen 8.84 km · Treinstation
- Hoogeveen 21.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laaghalerstraat 35 in Hooghalen ligt tussen de 353.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laaghalerstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laaghalerstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.