Astronautenlaan 43 9602 EP Hoogezand

Een energiezuinige gezinswoning in Hoogezand, waar comfort en rust samenkomen! Deze verzorgde tussenwoning in Hoogezand biedt met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruime achtertuin volop woonruimte. De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, negen zonnepanelen, een dakkapel uit 2022 en een waterontharder. Binnen vindt u onder meer een lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer en een verrassend ruime tweede verdieping.

Begane grond
Via de entree/hal komt u de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en het toilet, dat is uitgevoerd met een staand closet en fontein.

De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en elektrische boiler. Vanuit de keuken zorgen de schuifpui en het zicht op de achtertuin voor een prettige verbinding met buiten.

Achter de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken van circa 7 m². Deze praktische ruimte biedt extra gebruiks- en bergruimte en beschikt over een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden goede mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd. De slaapkamer is strak gestuct en biedt volop mogelijkheden als de master bedroom, werk- of hobbykamer.

Tuin & omgeving
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht en volop ruimte biedt voor meerdere zitplekken. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Daarnaast staat er een vrijstaande aluminium berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

De woning is gelegen in een woonwijk in Hoogezand, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in Hoogezand ruim vertegenwoordigd. Daarnaast zijn omliggende plaatsen en de stad Groningen goed bereikbaar.

Bijzonderheden;
* Energielabel A;
* Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
* Perceeloppervlakte 182 m²;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Negen zonnepanelen uit 2021;
* Dakkapel geplaatst in 2022;
* Intergas cv-ketel uit 2015 (eigendom);
* Geïsoleerde bijkeuken van circa 7 m²;
* Nette badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
* Vrijstaande aluminium berging;
* Glasvezelaansluiting aanwezig.

Toon meer Toon minder