Sportterreinstraat 17 9602 EA Hoogezand
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.291) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.812/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Er zijn nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Het woonhuis is in zijn geheel aangepakt en heeft een strak afwerkingsniveau.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Hooge Meeren met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn onder meer een theater, bioscoop, het gemeentehuis en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. Ook het moderne medische centrum, waar verschillende huisartsen en zorgaanbieders zijn gevestigd, ligt op korte afstand van de woning.
Indeling:
Begane grond: zijentree met hal; moderne lichte woonkamer; luxe keuken (2022) met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelvriescombinatie; moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.
Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Extra informatie:
- in 2022 gemoderniseerde woning;
- isolatie van spouw, dak en vloer (gedeeltelijk) aanwezig;
- privacyvolle tuin aanwezig;
- instapklare woning;
- snelle overdracht mogelijk!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 93m2 (op het noorden)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sportterreinstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sportterreinstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Sportterreinstraat 17 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportterreinstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sportterreinstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogezand-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Martenshoek 0.84 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 2.72 km · Treinstation
-
Kropswolde 2.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.972
- Waardetrend afgelopen jaar +5.57%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand ligt tussen de 257.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportterreinstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportterreinstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.