Jacob Catslaan 16 9602 AP Hoogezand
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning ligt op een ruime kavel van 185 m² en heeft drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging, een achterom en een zonnige tuin op het westen. De woning is compact maar slim ingedeeld en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Een ideale plek voor starters!
Eerste enkele pluspunten op een rij:
+ Moderne keuken (2019)
+ Praktische badkamer (2020)
+ Zonnige tuin op het westen
+ Aangebouwde stenen berging en achterom
+ Goed geïsoleerd en HR++ glas
+ 10 zonnepanelen en energielabel A
+ Nieuwe dakisolatie (op afschot) en dakbedekking (2024)
INDELING
Je komt binnen in een nette entree met meterkast (vernieuwd in 2023) , toilet, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in. De aangebouwde stenen berging is via de tuin eenvoudig bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: één van ca. 11 m², een tweede van ca. 7 m² en een derde van ca. 5 m² – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (2020) is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Achterin staat bovendien nog een houten schuurtje voor extra bergruimte.
HOOGEZAND
Hoogezand is een levendige woonplaats met volop voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum zijn allemaal dichtbij. Voor recreatie kun je terecht bij het Zuidlaardermeer of in de omliggende natuur. Groningen ligt op slechts 20 minuten met de auto of trein, en zo’n 35 minuten fietsen. Het station bevindt zich op korte afstand van de woning.
Enthousiast geworden? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in, deze fijne hoekwoning laat zich graag aan je zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob Catslaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Catslaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Jacob Catslaan 16 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catslaan en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catslaan 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogezand-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Martenshoek 1.03 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 2.39 km · Treinstation
-
Kropswolde 3.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.964
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob Catslaan 16 in Hoogezand ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catslaan. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Catslaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jacob Catslaan 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catslaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catslaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jacob Catslaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.