Judith Leysterstraat 6 9601 JE Hoogezand
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving
De Judith Leysterstraat is een ruim opgezette straat in een groene en prettige woonomgeving. De woning ligt nabij diverse voorzieningen en is omgeven door groen. Supermarkten, sportverenigingen, kinderopvang en scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De woonwijk het Noorderpark beschikt over veel speelvoorzieningen en heeft een basisschool in het midden van de wijk, wat het tot een zeer aantrekkelijke woonplek maakt voor (jonge) gezinnen. Daarnaast kent de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de A7 richting Groningen en Duitsland. De stad Groningen bereikt u al binnen circa 10 autominuten.
Indeling
Entree, hal met meterkast en toilet; ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel; halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met CV-ketel en openslaande deur naar de tuin met aangebouwde houten berging.
Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers (ca. 13 m², ca. 10 m² en ca. 6 m²), geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, werk- of hobbykamer; badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel.
Zolder
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met beplanting en een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Bijzonderheden
Ruime tussenwoning met drie slaapkamers;
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving;
Praktische bijkeuken en aangebouwde houten berging;
Verzorgde voortuin en beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Handige zolder met extra opslagmogelijkheden;
10 zonnepanelen geplaatst;
Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers op een fijne, groene locatie en met duurzame voorzieningen? Maak dan een afspraak en kom langs – deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Judith Leysterstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Judith Leysterstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Judith Leysterstraat 6 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Judith Leysterstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Judith Leysterstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 0.88 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 2.57 km · Treinstation
-
Martenshoek 3.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 351.218
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Judith Leysterstraat 6 in Hoogezand ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Judith Leysterstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Judith Leysterstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.