Eekelshof 15 9601 HV Hoogezand
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.132) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.986/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet voorzien van fontein, de meterkast en de trapopgang naar boven. Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig en verzorgd aan. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. In de praktische trapkast bevinden zich onder andere de waterontharder en extra bergruimte.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft bovendien enkele jaren geleden vernieuwde fronten gekregen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de verdieping zijn elektrische screens geplaatst, ideaal voor extra comfort tijdens zonnige dagen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een ruime open verdieping met dakraam. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de royale ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of het realiseren van een extra slaapkamer.
Tuin & omgeving
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een handige achterom. Vanuit de tuin bereikt u de volledig geïsoleerde aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en zowel warm als koud water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
* Ruime en goed onderhouden hoekwoning;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van HR++ glas;
* Zes zonnepanelen (2022);
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Elektrische rolluiken op de begane grond;
* Elektrische screens aan de achterzijde van de eerste verdieping;
* Aangebouwde stenen garage, volledig geïsoleerd;
* Garage voorzien van elektra en warm/koud water;
* Eigen oprit;
* Waterontharder.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 131m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eekelshof 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eekelshof 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Eekelshof 15 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekelshof en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eekelshof 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 1.28 km · Treinstation
-
Martenshoek 2.28 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 349.160
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eekelshof 15 in Hoogezand ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekelshof. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eekelshof 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.