Hoofdstraat 30-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. Vanuit de entree/hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast, glasvezelaansluiting en een vaste kast.
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken beschikt over een verzorgde witte inrichting met een houten werkblad.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Hierdoor beschikt u over een fijne buitenruimte die vanuit meerdere vertrekken toegankelijk is.
De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Deze beschikt over een douche, wastafel en een hangend toilet.
Balkon & omgeving
Het appartement beschikt over een balkon dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Hier kunt u op een prettige manier van de buitenlucht genieten.
Het appartement ligt aan de Hoofdstraat in Hoogezand, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Een separate berging met elektra biedt daarnaast extra bergruimte. Ook is het gebouw voorzien van een lift.
Bijzonderheden;
- 2-kamerappartement;
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Bouwjaar 1980;
- Centraal gelegen aan de Hoofdstraat in Hoogezand;
- Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer;
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron;
- Badkamer met douche, wastafel en hangend toilet;
- Wasmachineaansluiting in de badkamer;
- Blokverwarming;
- Zonwerend HR++-glas;
- Separate berging voorzien van elektra;
- VvE-bijdrage € 365,- per maand, inclusief blokverwarming;
- Lift aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 175.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 66-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 58-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 26-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 179.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 30-D is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 30-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Hoogezand-Sappemeer 1.5 km · Treinstation
- Martenshoek 1.98 km · Treinstation
- Kropswolde 4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 30-D in Hoogezand ligt tussen de 181.000 en 203.000 euro. Deze waarde is 22.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 30-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.