Singel 35 9601 BX Hoogezand
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Singel in Hoogezand ligt deze unieke eengezinswoning. Singel 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Hoogezand, dan ben je hier aan het juiste adres. Singel 35 is gelegen in de leuke buurt Foxham en Hoogezand-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogezand, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- HOOGEZAND K 2727
- Oppervlakte 230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singel 35 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Singel 35 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.367
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Singel 35 in Hoogezand ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Singel 35? Bekijk het complete waarderapport.