Koningspage 68 7908 XR Hoogeveen
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.268) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.652/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime woning uit 2011 beschikt over drie volwaardige woonlagen en is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. De woning is goed onderhouden en biedt een lichte, zonnige leefruimte op de begane grond met uitbouw en vrij uitzicht over openbaar groen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De rustige ligging, een speeltuin om de hoek en een basisschool op loopafstand maken dit een ideale plek voor gezinnen.
Globale indeling van de woning
Op de begane grond de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraat motief met vloerverwarming, trapkast en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en koelkast.
Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken en waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco; een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine; een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spoel (bidet)toilet.
Op de tweede verdieping, welke via een vaste trap bereik is, de ruime zolderverdieping met overloop en de derde en vierde slaapkamer. De grote slaapkamer op deze verdieping is tevens voorzien van extra isolatie en een geluidswerende deur om het thuiswerken te bevorderen.
Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met een gazon en terras. Daarnaast is er een houten berging met overkapping aanwezig. De voortuin is compact en onderhoudsarm. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 2011;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (AWB);
* Split airco (koelen en verwarmen) op de hoofdslaapkamer;
* Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken;
* 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
* Woonoppervlakte ca. 127 m²;
* Perceeloppervlakte 150 m²;
* Besloten achtertuin met berging en overkapping;
* Aanvaarding in overleg.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- HOOGEVEEN P 5609
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningspage 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningspage 68 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Koningspage 68 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningspage en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningspage 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.23 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Hoogeveen 3.9 km · Treinstation
-
Beilen 18.19 km · Treinstation
-
Ommen 22.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.053
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningspage 68 in Hoogeveen ligt tussen de 419.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningspage. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningspage 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.