Korenstraat 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken en bijkeuken. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is in 2023 vernieuwd. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De woning heeft een speelse indeling, met centraal een gang waarin zich de trapopgang en een vernieuwde toiletruimte bevinden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de badkamer voorzien van een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met inbouwkast, opstelling van de omvormer en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van knieschotberging en twee dakramen met verduistering.
Tuin & ligging
De achtertuin is circa 12 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 58 m². De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging achterin en achterom. Door de ligging aan de speeltuin ervaar je hier veel privacy en een open gevoel, zonder directe achterburen. De voortuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid langs de woonstraat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt in de wijk Trasselt, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met kinderboerderij nabij gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen en het centrum van Hoogeveen goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en centrale ligging.
Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde buurt Trasselt
- Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan speeltuin
- Keuken vernieuwd in 2023
- 8 zonnepanelen (2023, ligging oost)
- CV-ketel ATAG (2023)
- Dakkapel met rolluik aan achterzijde
- Schilderwerk buitenzijde circa 2020
Een nette en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met een moderne keuken, vier slaapkamers en een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Een plek waar je comfortabel kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Hentenaar MakelaardijVerkocht geboden€ 349.500
-
18-06-2026 · Hentenaar MakelaardijPrijs verlaagd
-
23-05-2026 · Hentenaar MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Schoof 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
De Schoof 12 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Karn 4 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korenstraat 76 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korenstraat 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Weide ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Hoogeveen 3.81 km · Treinstation
- Beilen 17.55 km · Treinstation
- Ommen 23.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korenstraat 76 in Hoogeveen ligt tussen de 338.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenstraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.