Klaverkamp 79 7908 ML Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een aangebouwde woonkeuken, berging/bijkeuken, serre/tuinkamer én een vrijstaande houten overkapping met berging. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging!
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Weide, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 en A37 snel en eenvoudig bereikbaar.
Voor een juiste indruk moet u deze woning zowel van binnen als van buiten bekijken!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, garderobe en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en radiator.
De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een sfeervolle open haard.
De aangebouwde woonkeuken beschikt over een schuifpui, elektrische zonwering en een moderne keukeninrichting met grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een gezellig barretje. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich de ruime berging/bijkeuken met praktische schuifkastenwand en witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de serre/tuinkamer, voorzien van een 4-seizoenen pui en elektrische zonwering.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en elektrische vloerverwarming.
De ouderslaapkamer beschikt over een royale, afsluitbare inloopkast (voorheen de derde slaapkamer).
Op eenvoudige wijze is hier weer een derde slaapkamer te realiseren.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolder
Via een vaste trap te bereiken overloop, ruime zolderkamer (slaapkamer 3), cv-ruimte en een praktische, ruime opbergruimte.
Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de unieke vrije ligging aan het Steenbergerpark. In de tuin bevindt zich een gezellige houten overkapping met berging.
Energiebesparende maatregelen
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• 16 zonnepanelen (ter overname)
Algemene informatie
• Bouwjaar: 1987
• Verwarming via cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische vloerverwarming
• Airconditioning (ter overname) in de woonkeuken
• Mechanische ventilatie
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 603 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverkamp 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverkamp 79 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Klaverkamp 79 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hoogeveen 3.14 km · Treinstation
-
Beilen 17 km · Treinstation
-
Ommen 23.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.999
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverkamp 79 in Hoogeveen ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.