Huispedia
Volg deze woning
121 m2 wonen
159 m2 perceel
6 kamers
B

De Praam 10 7908 ED Hoogeveen

121 m²
wonen
159 m²
perceel
6
kamers
121 m²
159 m²
6 kamers
B
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
67 m²
Tuin
€ 385.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.095/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze ruime hoekwoning aan De Praam echt iets voor jou!

In een rustig hofje in de wijk Schutlanden staat deze hoekwoning met tuingerichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Deze modern uitgevoerde en gezellige woning is ideaal voor starter(s) of jonge gezinnen!

Op de begane grond vind je een lichte, open woonkamer met zicht op de eigen achtertuin. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en praktisch ingericht met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombi en vaatwasser. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming met een moderne PVC-vloer in visgraat motief.

Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers. De badkamer is uitgerust met inloop douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad.

De tweede verdieping is voorzien van de wasmachineaansluiting en biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, ideaal om de woning overzichtelijk te houden. Ook zijn hier twee extra (slaap)kamers gerealiseerd waardoor de woning ook ontzettend geschikt is voor doorstromers met een gezin.

De achtertuin is via een achterom bereikbaar, op het zuidoosten gesitueerd en heeft een royale overkapping met glazen schuifpui en houtkachel. Aan de zijkant van de woning staat een extra houten berging en is er ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Verder is het netjes onderhouden en heeft het twee terrassen om te genieten van de zon gedurende de dag.

Qua ligging vind je hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen, sport of onderwijs hoef je nauwelijks de wijk uit. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Oorspronkelijke bouwjaar 1985;
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
• Energiezuinig met label B en 10 zonnepanelen;
• Verwarming en warm water via Cv-installatie met deels vloerverwarming;
• Ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers;
• Buitenzonwering aan de achterzijde;
• Ruimte voor auto op eigen terrein;
• Afsluitbare overkapping met houtkachel in de achtertuin;
• Perceelgrootte 159 m²;
• Aanvaarding in overleg.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 425.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
457 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
67 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 3308
Oppervlakte
159 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Praam 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 374.500
06-07-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Te koop
€ 000.000
18-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 385.000 – 425.000
Woningwaarde
€ 374.500
Vraagprijs Onder de waarde
+3.32%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Praam 18
Verkocht okt 2026
De Praam 18
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
De Praam 13
Verkocht aug 2025
De Praam 13
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
De Kogge 39
Verkocht feb 2025
De Kogge 39
Vraagprijs € 369.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Praam 10

De WOZ-waarde van De Praam 10 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Praam en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Praam 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Hoogeveen 3.08 km · Treinstation
  • Beilen 17.38 km · Treinstation
  • Ommen 23.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 416.110
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Praam 10 in Hoogeveen ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Praam. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Praam 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.