Huispedia
127 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
C

De Snikke 1

127 m²
147 m²
5 kamers
C
7908 DL Hoogeveen
Vraagprijs
€ 344.500
€ 2.713/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 399K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 592 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

28 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en volop leefruimte!
Aan De Snikke 1 in Hoogeveen staat deze fraaie hoekwoning uit 1986 met circa 127 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en schuifpui. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels van HR++ beglazing. Op de begane grond is in de woonkamer, keuken en hal vloerverwarming aanwezig.
De achtertuin ligt op het oosten, beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek. Daarnaast staat er een vrijstaande berging voorzien van elektra. De woning ligt in de rustige woonwijk Schutlanden-West, onderdeel van De Weide. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen, kinderopvang en winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Hoogeveen en het NS-station zijn goed bereikbaar.
Indeling begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waarbij de vaatwasser in 2024 is vervangen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die in 2007 is aangebouwd en extra praktische ruimte biedt. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is circa vijf jaar oud en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is hier praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C, daarna dubbele beglazing op de verdieping geplaatst;
- Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- Remeha cv-ketel uit 2019;
- Waterontharder aanwezig;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Bijkeuken aangebouwd in 2007;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Achtertuin op het oosten met achterom;
- Vrijstaande stenen berging van circa 13 m² met elektra;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 344.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 344.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 356.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.969/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Snikke 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De Snikke 24 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De Praam 18 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 370.000 k.k.
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11140
€
Hypotheeksom € 344500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Snikke 1

De WOZ-waarde van De Snikke 1 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Snikke en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Snikke 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Weide ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Hoogeveen 3.27 km · Treinstation
  • Beilen 17.53 km · Treinstation
  • Ommen 23.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Snikke 1 in Hoogeveen ligt tussen de 356.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Snikke. Met een vraagprijs van € 344.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Snikke 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Snikke 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 356.000 en € 399.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 344.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.713 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.299 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 705 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Snikke 1 al te koop?

4 weken, sinds 7 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 127 m² groot. Het perceel is 147 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Hoogeveen op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Ommen op 23 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in Schutlanden-West te wonen?

Bewoners geven de wijk De Weide een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.365 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.