Sloutersverlaat 2 7908 DC Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen, 2 zonneboilers, extra bodemisolatie, nageïsoleerde gevels, deels kunststof kozijnen en een CV ketel vernieuwd in 2024. Dit alles resulteert in een energielabel A.
Begane grond:
* entree/hal
* volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* ruime, lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
* moderne half open keuken met Siemens inbouwapparatuur (oven, magnetron, warmhoudlade, koel-/vries combinatie, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser)
* serre met tuindeur en schuifpui
1e verdieping:
* overloop met vaste trap naar tweede verdieping
* drie slaapkamers waarvan twee voorzien van kunststof kozijnen; alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
* volledig betegelde badkamer met ligbad/annex douche, staand closet en dubbele wastafel met meubel
2e verdieping:
* overloop met witgoedaansluitingen, CV combiketel opstelling
* twee slaapkamers beiden voorzien van knieschottenberging
Bijzonderheden:
* de woning is compleet geïsoleerd
* Energielabel: A
* 1985: bouwjaar van de woning
* 2000: realiseren van de serre; deels vervangen kozijnen in kunststof
* 2010: installeren 6 zonnepanelen
* 2013: installeren 8 zonnepanelen
* 2018: vernieuwen keuken
* 2022: bodemisolatie aangebracht; gevels na geïsoleerd
* 2024: buitenschilderwerk; vernieuwen CV combiketel (Atag, in eigendom)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloutersverlaat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloutersverlaat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Sloutersverlaat 2 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloutersverlaat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sloutersverlaat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 3.12 km · Treinstation
-
Beilen 17.44 km · Treinstation
-
Ommen 23.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.056
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloutersverlaat 2 in Hoogeveen ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloutersverlaat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloutersverlaat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.