Huispedia
122 m2 wonen
159 m2 perceel
7 kamers
C

Behringhof 37

122 m²
159 m²
7 kamers
C
7908 BT Hoogeveen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 337.500
€ 2.766/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 357K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, carport en royale zolderverdieping.
Wat een ruimte! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt veel meer dan je aan de buitenzijde zou verwachten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 122 m², een perceel van 159 m², 5 slaapkamers, meerdere extra ruimtes én een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag over voldoende leef- en bergruimte beschikt.
De woning heeft een energielabel C en ligt aan een rustig woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt. De straat komt uit bij een speeltuin, waardoor kinderen hier heerlijk en relatief rustig kunnen spelen. Bovendien bevinden basisscholen en kinderopvang zich op loopafstand.
BEGANE GROND
Via de entreehal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanaf de entreehal zijn ook de aangebouwde berging/bijkeuken en woonkamer bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan uit 2025.
De aangebouwde berging/bijkeuken aan de voorzijde beschikt over een roldeur, deur naar de oprit, radiator en aansluitingen voor het witgoed. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien een handige bergzolder.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2006, is er op deze verdieping extra ruimte ontstaan.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douche in bad. Ook hier is een aansluiting voor witgoed aanwezig.
TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een extra kamer met de opstelling van de cv-ketel.
Maar daar houdt de ruimte niet op: vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de derde verdieping, waar zich nog een ruime zolderverdieping bevindt.
In totaal beschikt de woning hiermee over maar liefst vijf slaapkamers, een extra berg-/installatieruimte én een royale zolderverdieping. Een hoeveelheid ruimte die je aan de voorzijde van de woning absoluut niet verwacht!
TUIN EN PARKEREN
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, onder de carport.
De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en beschikt over een houten berging van circa 13 m², voorzien van elektra.
FIJNE LIGGING
De woning ligt rustig aan een woonerf zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en ook winkelcentrum De Weide en de Hoofdstraat van Hoogeveen zijn op korte afstand gelegen.
Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de op- en afritten van de A28 bevinden zich nabij.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
* Verrassend ruime tussenwoning
* Woonoppervlakte circa 122 m²
* Perceel 159 m²
* Energielabel C
* 5 slaapkamers
* Extra kamer/bergruimte met cv-opstelling
* Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap
* Aangebouwde berging/bijkeuken met roldeur en loopdeur
* Parkeren op eigen terrein onder de carport
* Houten berging van circa 13 m² met elektra
* Achtertuin met achterom
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
* Rustige ligging aan een woonerf
* Speeltuin aan het einde van de straat
* Scholen en kinderopvang op loopafstand
* Goed bereikbaar en nabij winkelcentrum De Weide en de Hoofdstraat van Hoogeveen
Kortom: een woning met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en een fijne, rustige ligging. Kom binnen en laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
453 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 337.500
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 319.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.762/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kochstraat 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Landsteiner. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Eykmanhof 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.174,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Behringhof 37

De WOZ-waarde van Behringhof 37 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Behringhof en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Behringhof 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Weide ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Hoogeveen 2.16 km · Treinstation
  • Beilen 16.3 km · Treinstation
  • Ommen 24.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Behringhof 37 in Hoogeveen ligt tussen de 319.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Behringhof. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Behringhof 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.