Perseus 7 7904 AK Hoogeveen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.806) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.359/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de woonwijk Krakeel staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning.
De woning beschikt over een royale carport/overkapping over de volledige breedte van de achterzijde, twee houten bergingen, een eigen oprit en een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zonnige westen met veel privacy.
De ligging is ideaal: direct aan openbaar groen en op korte afstand van winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37.
Een woning die u zowel van binnen als van buiten gezien moet hebben.
Indeling
Begane grond
Via de hal met trapopgang bereikt u de sfeervolle, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
De complete woonkeuken is afsluitbaar met openslaande deuren en is uitgerust met een 6-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, een granieten werkblad en volop kastruimte. Ook vanuit de keuken heeft u via een schuifpui direct toegang tot de tuin.
Aansluitend bevindt zich de vergrote bijkeuken/achterentree met meterkast en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een royale badkamer met hoekbad/whirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd.
• Vloerverwarming op de begane grond
• Eigen oprit met royale carport
• Twee houten bergingen
• Onderhoudsarme tuin op het westen met veel privacy
• Direct gelegen aan openbaar groen
• VvE voor het binnenterrein (1/28e aandeel), bijdrage € 100,- per jaar
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.806
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 596 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Perseus 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perseus 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Perseus 7 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perseus en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Perseus 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Hoogeveen 3.95 km · Treinstation
-
Beilen 14.28 km · Treinstation
-
Hardenberg 21.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.648
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Perseus 7 in Hoogeveen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Perseus. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Perseus 7? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd