Raadhuisstraat 5 4631 NA Hoogerheide
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.327) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.945/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij de Raadhuisstraat 5 in Hoogerheide! Deze karakteristieke, vrijstaande woning is een absolute droomplek als je op zoek bent naar luxe, sfeer en modern wooncomfort. Met een frisse witte gevel, moderne grijze kozijnen en zonnepanelen op het dak valt het huis direct op in de straat. Binnen tref je een hoogwaardig afwerkingsniveau met een prachtige houten visgraatvloer, een luxe zwarte leef keuken met kookeiland, stalen deuren en een badkamer met een echt wellness gevoel. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt dit huis verrassend veel ruimte en flexibiliteit.
Ligging
De woning ligt op een centrale en geliefde locatie in Hoogerheide. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en basisscholen, bevinden zich op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een fijne balans tussen levendigheid en de rust van de omliggende natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar steden als Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct de royale woon- en eetkamer binnen. Deze leefruimte ademt sfeer dankzij het heerlijke licht inval en de gezellige open haard die centraal in de zithoek staat. De luxe open keuken vormt het hart van de begane grond. Deze moderne zwarte keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar een hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de trapopgang. Tevens vind je op de begane grond een fijne slaapkamer en een praktische kelder die ideaal is als extra provisieruimte en waar de cv-ketel hangt.
Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie comfortabele slaapkamers, welke door de schuine daklijnen en de grote dakramen een knusse en lichte uitstraling hebben. De absolute eyecatcher op deze verdieping is de zeer luxe badkamer. Deze designruimte is strak afgewerkt met een gietvloer en beschikt over een sfeervol ligbad onder het dakraam, een zwevend toilet, een inloopdouche en een stoer houten wastafelmeubel met dubbele wastafels. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier strak en functioneel geïntegreerd.
Tuin
Achter de woning ligt een sfeervol aangelegde achtertuin waar je optimaal van het buitenleven geniet. Direct aan het huis grenst een houten overkapping met een vlonderterras, perfect voor lange zomeravonden bij de barbecue. De tuin is verder ingericht met strakke witte plantenborders met tropische palmen, een gazon en een betegeld looppad. Dankzij de houten schuttingen rondom geniet je hier van veel privacy en rust.
Highlights
- Karakteristieke vrijstaande woning met een moderne afwerking en zonnepanelen;
- Luxe zwarte leefkeuken met kookeiland en sfeervolle open haard in de woonkamer;
- Vier slaapkamers, inclusief de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen op de begane grond;
- Prachtige designbadkamer met een vrijstaand gevoel en een heerlijke tuin met overkapping;
- Praktische kelder met veel extra provisieruimte en de cv-opstelling;
- Airconditioning aanwezig om de leefruimte tijdens warme zomerdagen heerlijk koel te houden.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- WDT00 B 3180
- Oppervlakte 216m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuisstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 5 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 7.88 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.5 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.115
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 5 in Hoogerheide ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 106.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd