Raadhuisstraat 5
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ligging
De woning ligt op een centrale en geliefde locatie in Hoogerheide. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en basisscholen, bevinden zich op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een fijne balans tussen levendigheid en de rust van de omliggende natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar steden als Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct de royale woon- en eetkamer binnen. Deze leefruimte ademt sfeer dankzij het heerlijke licht inval en de gezellige open haard die centraal in de zithoek staat. De luxe open keuken vormt het hart van de begane grond. Deze moderne zwarte keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar een hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de trapopgang. Tevens vind je op de begane grond een fijne slaapkamer en een praktische kelder die ideaal is als extra provisieruimte en waar de cv-ketel hangt.
Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie comfortabele slaapkamers, welke door de schuine daklijnen en de grote dakramen een knusse en lichte uitstraling hebben. De absolute eyecatcher op deze verdieping is de zeer luxe badkamer. Deze designruimte is strak afgewerkt met een gietvloer en beschikt over een sfeervol ligbad onder het dakraam, een zwevend toilet, een inloopdouche en een stoer houten wastafelmeubel met dubbele wastafels. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier strak en functioneel geïntegreerd.
Tuin
Achter de woning ligt een sfeervol aangelegde achtertuin waar je optimaal van het buitenleven geniet. Direct aan het huis grenst een houten overkapping met een vlonderterras, perfect voor lange zomeravonden bij de barbecue. De tuin is verder ingericht met strakke witte plantenborders met tropische palmen, een gazon en een betegeld looppad. Dankzij de houten schuttingen rondom geniet je hier van veel privacy en rust.
Highlights
Karakteristieke vrijstaande woning met een moderne afwerking en zonnepanelen;Luxe zwarte leefkeuken met kookeiland en sfeervolle open haard in de woonkamer;Vier slaapkamers, inclusief de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen op de begane grond;Prachtige designbadkamer met een vrijstaand gevoel en een heerlijke tuin met overkapping;Praktische kelder met veel extra provisieruimte en de cv-opstelling;Airconditioning aanwezig om de leefruimte tijdens warme zomerdagen heerlijk koel te houden.Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Koetsenruyter MakelaardijPrijs verlaagd€ 450.000
-
23-07-2026 · Koetsenruyter MakelaardijTe koop
-
05-03-2019 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Robert Koch. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bloemenlaan 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Antwerpsest. 8 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 5 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Hoogerheide ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Bergen op Zoom 7.88 km · Treinstation
- Rilland-Bath 17.5 km · Treinstation
- Roosendaal 19.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 5 in Hoogerheide ligt tussen de 416.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Raadhuisstraat 5 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 468.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.982 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.786 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 57% van de 405 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Raadhuisstraat 5 al te koop?
3 maanden, sinds 23 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 113 m² groot. Het perceel is 216 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, openhaard, vloerverwarming.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Bergen op Zoom op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,8 km, 30 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoogerheide te wonen?
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 5.980 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.