Kloosterstraat 14 4631 KG Hoogerheide

104 m²
wonen
267 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 435.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
88 m²
Tuin
€ 479.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.183/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.183) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.284/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het centrum van Hoogerheide gelegen gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met grote GARAGE (ca. 30 m²), oprit en 3 slaapkamers.

De recent gemoderniseerde woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. De woning is voorzien van HR++-beglazing en dubbele beglazing, gedeeltelijke dakisolatie, spouwmuurisolatie en 8 zonnepanelen.

De woning is centraal gelegen, nabij het centrum met diverse winkels, terrassen, restaurants, de bibliotheek en het gemeentehuis. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wandel- en fietsliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders rondom Hoogerheide.

BEGANE GROND
Ruime HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte L-vormige WOONKAMER (ca. 36 m² inclusief keuken) met strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een brede schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde.

Moderne open KEUKEN, voorzien van:
• inductiekookplaat met afzuigkap;
• koelkast;
• vriezer;
• vaatwasser;
• oven.

In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de BIJKEUKEN met tuintoegang, wasmachineaansluiting en het TOILET.

BADKAMER, eveneens gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche.
Het realiseren van een slaap- en badkamercombinatie op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP met luik naar de bergzolder.

SLAAPKAMER I & II (ca. 13,6 en 9,3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER/WASRUIMTE met wandcloset en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.

BERGZOLDER/VLIERING
BERGZOLDER, bereikbaar via het luik op de overloop van de eerste verdieping.

TUIN
De ACHTERTUIN is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een overdekt terras aan de achtergevel, kunstgras, borders en een achterom via de oprit aan de rechterzijde.

Rechts achter in de tuin staat een grote vrijstaande GARAGE (ca. 30 m²) met bergzolder. De garage is bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning. Tevens is hier de HR-combiketel (ca. 2021) opgesteld.

Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
• Gemoderniseerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING.
• 3 slaapkamers.
• Moderne afwerking met strak gestucte wanden en plafonds.
• Royale garage (ca. 30 m²) met oprit voor twee auto's.
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.183
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1945
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 88m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kloosterstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 435.000
08-09-2023 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
13-12-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 557.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Onder de waarde
+18.54%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kleine Dorpsstraat 12
Verkocht jun 2026
Kleine Dorp. 12
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Putseweg 59
Verkocht mrt 2026
Putseweg 59
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
St Lucasplein 29
Verkocht jun 2026
St Lucasple. 29
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 772,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kloosterstraat 14

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 14 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Bergen op Zoom 8.61 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.32 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 429.148
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 14 in Hoogerheide ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kloosterstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kloosterstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.