Kloosterstraat 14 4631 KG Hoogerheide
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.183) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.284/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De recent gemoderniseerde woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. De woning is voorzien van HR++-beglazing en dubbele beglazing, gedeeltelijke dakisolatie, spouwmuurisolatie en 8 zonnepanelen.
De woning is centraal gelegen, nabij het centrum met diverse winkels, terrassen, restaurants, de bibliotheek en het gemeentehuis. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wandel- en fietsliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders rondom Hoogerheide.
BEGANE GROND
Ruime HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte L-vormige WOONKAMER (ca. 36 m² inclusief keuken) met strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een brede schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde.
Moderne open KEUKEN, voorzien van:
• inductiekookplaat met afzuigkap;
• koelkast;
• vriezer;
• vaatwasser;
• oven.
In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de BIJKEUKEN met tuintoegang, wasmachineaansluiting en het TOILET.
BADKAMER, eveneens gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche.
Het realiseren van een slaap- en badkamercombinatie op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP met luik naar de bergzolder.
SLAAPKAMER I & II (ca. 13,6 en 9,3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.
BADKAMER/WASRUIMTE met wandcloset en wastafelmeubel.
SLAAPKAMER III (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.
BERGZOLDER/VLIERING
BERGZOLDER, bereikbaar via het luik op de overloop van de eerste verdieping.
TUIN
De ACHTERTUIN is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een overdekt terras aan de achtergevel, kunstgras, borders en een achterom via de oprit aan de rechterzijde.
Rechts achter in de tuin staat een grote vrijstaande GARAGE (ca. 30 m²) met bergzolder. De garage is bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning. Tevens is hier de HR-combiketel (ca. 2021) opgesteld.
Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN
• Gemoderniseerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING.
• 3 slaapkamers.
• Moderne afwerking met strak gestucte wanden en plafonds.
• Royale garage (ca. 30 m²) met oprit voor twee auto's.
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.183
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 14 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Bergen op Zoom 8.61 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.32 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.148
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 14 in Hoogerheide ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.