Huijgensstraat 115 4631 GP Hoogerheide
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.457) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.577/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
AANMELDEN IS NIET NODIG, U BENT VAN HARTE WELKOM!
Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, 9 zonnepanelen, airconditioning en een zonnige achtertuin.
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning in een heerlijk rustige straat?
Dan is deze nette tussenwoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden/oosten en een vrijstaande stenen berging.
Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en airconditioning woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, strak gestucte wanden en een praktische trapkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met achterom.
De keuken aan de achterzijde beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en mechanische ventilatie.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen met horren en een nette laminaatvloer.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden
• Goed onderhouden tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Achtertuin op het zuiden/oosten met achterom
• Vrijstaande stenen berging met elektra
• 9 zonnepanelen (eigendom)
• Airconditioning (huur)
• Intergas cv-ketel (2014, huur)
• Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk
Deze instapklare woning biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en een rustige ligging. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een zorgeloos thuis.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.457
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
-
- Energielabel A
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- WOENSDRECHT D 2741
- Oppervlakte 126m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Huijgensstraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huijgensstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Huijgensstraat 115 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huijgensstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Huijgensstraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 8.98 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.79 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.184
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Huijgensstraat 115 in Hoogerheide ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Huijgensstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huijgensstraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd