Maststraat 70 4631 ES Hoogerheide
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.051) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.910/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De goed onderhouden woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, recent is het pannendak incl. isolatie vervangen. De woning heeft een recent energielabel C. Op de begane grond is aan de voorzijde de L-woonkamer gelegen, de woonkamer heeft een erker uitbouw, tuindeuren en toegang tot de open keuken in de geïsoleerde uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer gelegen, via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De diepe tuin biedt volledige privacy. Aan de achterzijde is de royale vrijstaande garage met bergzolder geplaatst, achter de garage is er plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
De woning is rustig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.
BEGANE GROND: (deels beton, deels hout)
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde METERKAST, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Half betegeld TOILET met wandcloset en fontein.
Ruime en lichte L-WOONKAMER (ca. 30 m2) met erker uitbouw en dubbele tuindeuren naar de tuin aan de achterzijde.
In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de in L-vorm opgestelde eiken KEUKEN met de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombi (2026), vaatwasser, wasmachine- en droger. Tevens is hier de HR/Combiketel (ca. 2014) geplaatst.
Via de keuken is er toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP.
SLAAPKAMER I & II (ca. 10.2 & 4.9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en waarvan de grote slaapkamer voorzien van een inbouwkast en vlizotrap naar de bergzolder.
BADKAMER met ligbad, douchecabine en wastafel.
SLAAPKAMER III (ca. 9.4 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
BERGZOLDER:
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap in de achterste slaapkamer.
TUIN:
De diepe achtertuin (ca. 14 meter vanaf achtergevel tot garage) is gelegen op het noordoosten en biedt gedurende de dag altijd een plek in de zon- en/of schaduw. De onderhoudsvriendelijke tuin is o.a. voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een vrijstaande BERGING en een vrije achterom.
Aan de achterzijde is de royale VRIJSTAANDE GARAGE met ZOLDERVERDIEPING geplaatst (beiden ca. 24 m2 binnenmaat). De garage is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra, water- en verwarming. Achter de garage is er een parkeerplaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
Goed onderhouden woning naar eigen wens te actualiseren.
Diepe tuin met royale VRIJSTAANDE GARAGE en vrije ligging
3 slaapkamers.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Vernieuwd pannendak incl. isolatie (ca. 2016).
Energielabel C.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maststraat 70 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maststraat 70 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Maststraat 70 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maststraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maststraat 70.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Bergen op Zoom 9.34 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.92 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.184
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maststraat 70 in Hoogerheide ligt tussen de 318.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maststraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maststraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.