4631 DB Hoogerheide
de Acacia 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Acacia in Hoogerheide ligt dit bijzondere appartement. de Acacia 3 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Acacia. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Acacia 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 209.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Acacia 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van de Acacia 3 is 103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Acacia en 47% lager dan de realistische woningwaarde van de Acacia 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Acacia 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 219.000
Noordsingel 148
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 224.000
Noordsingel 62
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 71-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 155.000
Hooghuisstr. 50
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 210.000
Benedenbaan. 102
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 175.000
Rooseveltla. 132
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Hooghuisstr. 56
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 209.000
Benedenbaan. 72
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 215.000
Vlaszak 23
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Coehoornstr. 33
44 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogerheide en Woensdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Bergen op Zoom 7.36 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.74 km · Treinstation
-
Roosendaal 20.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.489
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Acacia 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogerheide schatten we de waarde van de Acacia 3 nu tussen € 180.000 en € 209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogerheide op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Acacia 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.