4927 BC Hooge Zwaluwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vogelstraat in Hooge Zwaluwe ligt deze prachtige hoekwoning. Vogelstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hooge Zwaluwe, dan zit je hier goed. Vogelstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hooge Zwaluwe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Vogelstraat 35 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Asterstraat 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 410.000
Lijsterhof 20
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heiakker 39
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Merelhof 54
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Nieuwstraat 76
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Duivenhof 32
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
De Vooghtst. 30
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Molenstraat 13
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Burgemeeste. 3
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Wethouder M. 14
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hooge Zwaluwe schatten we de waarde van Vogelstraat 35 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
