Achterweg 15 4513 AJ Hoofdplaat
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
69 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.654) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.706/m²)
Hoofdplaat wordt steeds populairder met zijn fijne ligging aan de Westerschelde en tijdens een wandeling over de dijk kan je zomaar eens zeehonden spotten! Café/restaurant ‘de Vriendschap’ is tegenover de woning gelegen en een absolute aanrader voor gezelligheid of een lekker hapje eten.
Bij aankomst bij het perceel is direct de fijne ligging op de hoek zichtbaar. Een erg vrije ligging in een rustige straat, dat zorgt voor fijn thuiskomen. De auto parkeer je voor de deur of in de garage. We betreden de woning middels de voordeur. Hier starten we de rondleiding in de hal met meterkast en trapopgang. Vervolgens betreden we de royale L-vormige woonkamer. Deze heeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Tevens heeft het toegang tot de trapkast. Aansluitend wordt de aanbouw betreden met allereerst de keuken. Deze keuken is voorzien van een koelkast, oven en 4 gaspitten met afzuigkap. Alle ruimtes staan met elkaar in verbinding. Eerst volgt de serre met wasmachine-aansluiting en toegang tot de private achtertuin. Ook treffen we hier het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er ook nog een bijkeuken met opslagruimte en de CV-ketel uit 2018. En dan komen we aan in het pronkstuk: De royale garage uit 2011. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 26 m², waardoor je alle ruimte hebt voor de auto, fietsen en meer! De achterdeur en elektrische sectionaaldeur bieden toegang tot de garage. Verder treffen we hier nog de trap naar de verdieping op de garage. Verbaas je ook hier over de ruimte, voor opslag, maar eventueel ook als extra slaapkamer.
Via de trap in de hal wordt de verdieping betreden. Hier biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn leuke kinderkamers voor een éénpersoonsbed, kast en een bureau. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken om het goed te kunnen verduisteren.
Het ruime perceel van 211 m² biedt 2 tuinen: Een royale voortuin op het noordoosten, welke eventueel nog verder te privatiseren is. Deze sfeervolle tuin geeft gelijk karakter aan het plekje. Tevens is er een nog wat kleinere achtertuin te vinden, toegankelijk langs de woning en vanuit de serre. Deze is juist weer erg privé en biedt nog toegang tot het schuurtje van circa 8 m².
- Royale garage uit 2011 met verdieping en elektrische deur.
- CV-ketel uit 2018.
- Grotendeels houten kozijnen met enkel en dubbel glas (boven van achter is van kunststof) en rolluiken.
- Houten vloeren.
- Steense muren (garage met spouw).
- Drie slaapkamers (vier mogelijk).
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie bekijken en eenvoudig en transparant een bod uitbrengen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 216.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Mansardedak
- Energielabel G
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- OOSBURG EH 208
- Oppervlakte 211m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-15% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Achterweg 15 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterweg en 29.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterweg 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofdplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.3 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 6.79 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.72 km · 9 min. rijden
-
Vlissingen 10.94 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 12.78 km · Treinstation
-
Arnemuiden 14.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.784
- Waardetrend afgelopen jaar -0.75%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterweg 15 in Hoofdplaat ligt tussen de 190.000 en 216.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterweg. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.