Huispedia
162 m2 wonen
4 kamers
B

Ridderburgpark 133

162 m²
4 kamers
B
2135 KV Hoofddorp
Vraagprijs
€ 695.000
In prijs verlaagd
€ 4.290/m²
Vraagprijs per m²
€ 667K – 759K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 398 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

253 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wat een fantastisch appartement is dit! Riant PENTHOUSE met vier balkons en een berging, direct gelegen aan recreatiegebied Toolenburgerplas!
Het bouwjaar is 1994 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel B. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 162 m2 exclusief vier balkons van samen ca 29 m2.
Ligging:
Het complex ligt direct aan recreatiegebied Toolenburger plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De wijk Toolenburg is erg geliefd en het wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand is de halte van R-Net lijn 397 naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon en automatisch te openen voordeur, hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Vijfde verdieping: hal, meterkast (6 groepen, kookgroep, 3-fase, glasvezel), entree van het appartement, ruime hal, toilet met hangend closet en fonteintje. Praktische bergkast. Riante woonkamer met veel daglicht door de vele ramen. Twee balkons, waarvan het hoofdbalkon op het zonnige zuidoosten. Dit balkon is afsluitbaar. Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Keuken in neutrale kleurstelling. De keuken is thans gesloten maar kan bij de woonruimte worden betrokken.
De verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Neutrale wand- en plafondafwerking.
Zesde verdieping: overloop, twee riante slaapkamers, met elk toegang tot een eigen balkon. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een hoekbubbelbad. Praktische berging met opstelling van de CV-ketel (Atag HR, 2015, eigendom).
Berging en parkeren:
Op de begane grond is een privé berging van ca 10 m2. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct voor en naast het complex.
Bijzonderheden:
- Ca 162 m2 woonoppervlakte, exclusief de balkons, conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar
- Het appartement dient op punten gemoderniseerd te worden. Twee foto’s in de presentatie zijn door a.i. gegenereerd en geven een indruk van de mogelijkheden.
- Goed geïsoleerd en energiezuinig, recent energielabel B
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 338,50 inclusief verzekering van het gebouw en reserveren voor groot onderhoud
Vraagprijs: € 695.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Aangeboden sinds
8 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Inhoud
555 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goedtotuitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 338 per maand

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 3495

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · JandeMakelaar
    Prijs verlaagd
    € 695.000
  2. 04-03-2026 · JandeMakelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 667.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.395/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ridderburgp. 161 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Rondenburgl. 169 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Ridderburgp. 91 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 472,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.819,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ridderburgpark 133

De WOZ-waarde van Ridderburgpark 133 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderburgpark en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Ridderburgpark 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 338,- /mnd
Kosten € 338 /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 4.48 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 4.5 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 9.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ridderburgpark 133 in Hoofddorp ligt tussen de 667.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderburgpark. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderburgpark 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ridderburgpark 133 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 667.000 en € 759.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.290 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.680 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 638 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ridderburgpark 133 al te koop?

8 maanden, sinds 4 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 162 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Hoofddorp op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Nieuw Vennep op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoofddorp Toolenburg West te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoofddorp een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 6.550 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.