100 m2 wonen
3 kamers
B

Hannie Schaftstraat 121 2135 KC Hoofddorp

100 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 539.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1991
Bouwjaar
€ 491.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.395/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.395) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.556/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideaal en uniek! Dit ruime en moderne DRIEKAMERAPPARTEMENT, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, heeft een heerlijke tuin voorzien van praktische sierbestrating met een gunstige ligging op de middag- en avondzon, waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. De woning is ook nog eens compleet gerenoveerd in 2022, waardoor je zo je spullen kunt pakken en kunt verhuizen. De woning is gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg, openbaar vervoer (R-Net), diverse scholen, recreatieplas Toolenburg en in de nabijheid van het centrum van Hoofddorp, alsmede het station. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk en kijkt uit over het plantsoen en wijkpark, waardoor je veel privacy hebt. Kortom, ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, maar nog geen afscheid kunt nemen van een tuin.

Indeling

Begane grond: centrale entree op de begane grond, voorzien van automatische deuren, een bellentableau met video en brievenbussen. De nette en grote hal is voorzien van toegang tot de inpandige bergingen, een liftinstallatie en trappenhuis.

Indeling appartement: de entree van de woning bevindt zich op de begane grond en heeft een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast met 7 groepen en een kookgroep. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2023), de waterontharder en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Verder een apart toilet met fonteintje.

De woonkamer is verrassend ruim en licht. Dit laatste komt door de vele grote ramen rondom de woonkamer en het feit dat de zon nagenoeg de hele dag in de woonkamer staat. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer. De semi-open keuken is compleet uitgevoerd en geplaatst in 2022. De keuken is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Leuk is dat je vanuit de keuken zicht hebt op de tuin.

Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur een van de slaapkamers te bereiken. Wil je liever dat je deze alleen vanuit de hal kunt bereiken? Geen probleem, want de oorspronkelijke ingang is nog aanwezig. De tweede slaapkamer heeft ook een goed formaat en is aan de koele kant van het appartement gesitueerd.

De ruime badkamer is ook in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Fijn is dat de ruimte volledig betegeld is!

Tuin: de tuin maakt dit appartement uniek ten opzichte van andere appartementen. Met de tuin op het noordwesten kun je aan de achterzijde tot circa 21.00 uur van de zon genieten. Wil je liever de ochtend en het begin van de middag de zon meepakken? Dan is hier ruimte voor aan de zijkant van het appartement, waar zich ook nog een stuk tuin bevindt en je zo ook achterom kunt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 100m²
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- Energielabel B
- Aparte box (met elektra) op de begane grond
- Servicekosten circa € 210,- per maand (incl. water)
- Actieve en gezonde VvE
- Uniek appartement met achtertuin en zijtuin
- Vrij ligging aan het park
- Loopafstand van zowel het winkelcentrum als R-net verbinding
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 539.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.395
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Zijtuin
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 210 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hannie Schaftstraat 121 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 539.500
15-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
10-12-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 491.000 – 547.000
Woningwaarde
€ 539.500
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.38%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hannie Schaftstraat 45
Verkocht aug 2026
Hannie Scha. 45
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Hannie Schaftstraat 153
Verkocht jun 2026
Hannie Scha. 153
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Lettenburg 8
Verkocht aug 2026
Lettenburg 8
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15040
€
Hypotheeksom € 539500
Rentepercentage 4.64%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hannie Schaftstraat 121

De WOZ-waarde van Hannie Schaftstraat 121 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hannie Schaftstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hannie Schaftstraat 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 210,- /mnd
Kosten € 210 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 3.26 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 5.46 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 9.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 674.164
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hannie Schaftstraat 121 in Hoofddorp ligt tussen de 491.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hannie Schaftstraat. Met een vraagprijs van € 539.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hannie Schaftstraat 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hannie Schaftstraat 121 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannie Schaftstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannie Schaftstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hannie Schaftstraat 121 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd