Lettenburg 8 2135 DG Hoofddorp
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.866) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.523/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de moderne wijk Toolenburg staat op de eerste verdieping dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement te koop. Met twee balkons, een prettige lichtinval, uitzicht op groen en alle voorzieningen op loopafstand is dit een fijne plek om thuis te komen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en ligt op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg, de halte van onder andere de R-NET lijn 300, scholen, uitvalswegen naar de grote steden en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het bouwjaar is 1990, het woonoppervlak bedraagt circa 82 m2 en het energielabel is A.
Indeling
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, videofoon en automatische deuren. In de hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. De privé berging is van buitenaf bereikbaar.
Eerste verdieping:
Entree, hal, meterkast met automaten, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting, videofoon/intercom en toegang tot de verschillende vertrekken.
De ruime hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer beschikt bij de deur over een vaste kast. De keurige badkamer is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel met meubel, spiegelkast en een douche/bad combinatie. Daarnaast is er een moderne separate toiletruimte.
De woonkamer heeft een plezierige lichtinval, een laminaatvloer, een stookruimte annex provisiekast, een open keuken en een deur naar het balkon op het zonnige zuidoosten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasser, combioven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers;
- Ruime woonkamer;
- Centrale ligging dichtbij winkels en openbaar vervoer;
- 2 balkons;
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlak circa 82 m2;
- Energielabel A;
- Maandelijkse VvE bijdrage €199,32;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.866
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 199 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lettenburg 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lettenburg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Lettenburg 8 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lettenburg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lettenburg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.698
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lettenburg 8 in Hoofddorp ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lettenburg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lettenburg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.