Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
B

Lettenburg 184

82 m²
3 kamers
B
2135 DJ Hoofddorp
Verkocht in juni 2018
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 472K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht wonen met twee balkons in Toolenburg
Licht, ruimte en op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten: dit verzorgde driekamerappartement op de derde verdieping heeft het allemaal. De woning biedt circa 82 m² woonoppervlakte, twee goede slaapkamers, een royale woonkamer en twee balkons met uitzicht op groen. Dankzij de lift, de gelijkvloerse indeling en de eigen berging op de begane grond is dit een comfortabel thuis voor starters, stellen en senioren.
Alles dichtbij in Toolenburg
Het appartementencomplex ligt in de geliefde en goed bereikbare wijk Toolenburg. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: supermarkten, verswinkels, een bakker, slager en apotheek bevinden zich in de nabije omgeving. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn dichtbij.
Wie graag buiten is, wandelt of fietst zo richting de Toolenburger Plas voor een rondje langs het water, sport of ontspanning. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Rond het complex is parkeergelegenheid op openbaar terrein.
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree met bellentableau bereikt u de lift en het trappenhuis. De bergingen zijn bereikbaar via een deur naast de centrale entree. De eigen afsluitbare berging is circa 7 m² groot en biedt volop plek voor fietsen en overige spullen.
Derde verdieping
De entree van het appartement komt uit in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de hoeveelheid daglicht op. Ramen aan meerdere zijden geven de royale woonruimte een open sfeer en bieden alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u het eerste balkon op.
De open keuken is praktisch in een U-vorm opgesteld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een massief eikenhouten werkblad. De keuken beschikt onder meer over een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis. Zo blijft het contact met de woonkamer behouden tijdens het koken.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het tweede balkon. De tweede kamer is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het witte sanitair en tegelwerk geven de ruimte een rustige uitstraling; de granito vloer zorgt voor karakter. Vanuit de hal is daarnaast de praktische cv- en wasruimte bereikbaar.
Afwerking en comfort
De woonkamer, hal en slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer die de ruimtes mooi met elkaar verbindt. De gehele woning ligt op één niveau. In combinatie met de lift, de twee buitenruimtes en de berging op de begane grond levert dat een praktisch en comfortabel appartement op.
Dit maakt de woning bijzonder
- Circa 82 m² woonoppervlakte op de derde verdieping
- Royale en opvallend lichte woonkamer met ramen aan meerdere zijden
- Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon
- Twee balkons van samen circa 8 m²
- Lift aanwezig in het complex
- Eigen externe berging van circa 7 m² op de begane grond
- Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de Toolenburger Plas dichtbij
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur
- CV ketel Kombi Kompakt HRE 24/18A CW3 bouwjaar 2020 is een huurketel
- Maandelijkse VvE bijdrage is circa €236,-
Kortom: een ruim en licht appartement met twee balkons, een praktische indeling en een centrale ligging in Toolenburg. Interesse in dit fijne appartement? Neem dan contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak via 023-2302191.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 472.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 236 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 375.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 27-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 426.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.463/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lettenburg 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Lettenburg 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Hannie Scha. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lettenburg 184

De WOZ-waarde van Lettenburg 184 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lettenburg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lettenburg 184.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 236,- /mnd
Kosten € 236 /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Hoofddorp 3.9 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 5.26 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 9.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lettenburg 184 in Hoofddorp ligt tussen de 426.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lettenburg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lettenburg 184? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.