Het Oerd 85 2134 ZE Hoofddorp
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.375) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.041/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Dan moet je deze woning zeker gezien hebben! Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers én 2 badkamers. Ideaal dus voor een groot gezin, thuiswerkers of als je gewoon graag wat extra ruimte hebt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnige achtertuin op het noordwesten én een eigen parkeerplaats met carport. En dat allemaal op een rustige en kindvriendelijke locatie in Floriande.
De woning ligt op eiland 10, in een rustige straat met diverse speelgelegenheden voor kinderen. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Floriande en winkelcentrum Het Paradijs zijn dichtbij en ook het gezondheidscentrum, (basis)scholen, bibliotheek, kinderdagverblijf en Sportcomplex Koning Willem-Alexander zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de bushalte is dichtbij, met verbindingen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Kortom, een heerlijke en vooral ruime gezinswoning waar je met het hele gezin fijn kunt wonen!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet uit 2017 en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw is er lekker veel leefruimte ontstaan voor een grote zithoek en eettafel. De woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer, uiteraard mèt vloerverwarming. Ook is er een hele cinemawall gerealiseerd, helemaal van nu! Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, welke in 2017 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: middels de met pvc bekleedde trap kom je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde zijn nog twee goed formaat slaapkamers.
De inpandige badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier vind je een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met de kunststof dakkapel en veel bergruimte. Aan de achterzijde ligt de vijfde slaapkamer, die tevens toegang geeft tot de bergvliering. Ideaal voor de kerstspullen en de koffers. En dan hebben we nog de tweede badkamer! Deze is eveneens in 2017 vernieuwd en voorzien van een derde toilet, douchecabine en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2015).
Tuin: De achtertuin is heerlijk zonnig en ligt op het noordwesten, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en is daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging van bijna 10 m²en een carport. De carport is voorzien van een elektrische segmentdeur. Ook direct rondom de woning is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 160m² en perceel 168m²
- Energielabel A
- Moderne badkamers en keuken
- Parkeren op eigen terrein onder carport
- Vrije ligging aan zowel de voor als aan de achterzijde
- Kindvriendelijk gelegen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 567 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Oerd 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Het Oerd 85 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Oerd en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Oerd 85.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 6.27 km · Treinstation
-
Hoofddorp 6.53 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 674.168
- Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Oerd 85 in Hoofddorp ligt tussen de 624.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Oerd. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Oerd 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd