Brandaris 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Appartement (derde verdieping):
Entree/hal met meterkast (6 groepen en kookgroep), vaste kast met mechanische ventilatie en opstelling van de cv-ketel (2016). Modern vrijhangend toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer.
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De lichte tegelafwerking met marmerlook geeft het geheel een moderne uitstraling.
De ruime hoofdslaapkamer profiteert van de hoekligging en beschikt over een extra raam en twee Franse balkons, wat zorgt voor veel lichtinval. Tegelijkertijd blijft de kamer aangenaam koel in de zomer. De tweede slaapkamer is eveneens licht, voorzien van een vaste kast en grote raampartijen tot aan de vloer.
De lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen is er een uitstekende lichtinval. Voor extra comfort is er elektrische zonwering aanwezig. Het gehele appartement is strak afgewerkt met een visgraatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een inpandige, hoge berging met ingebouwde vliering.
Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein (eigendom van de VvE).
Bijzonderheden
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte circa 107 m²
Hoekappartement met extra lichtinval
Zonnig balkon op het zuidoosten
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
Uitstekende OV-verbindingen
Energielabel A
VvE-bijdrage circa € 238,- per maand
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Keijser & Drieman NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
18-05-2026 · Keijser & Drieman NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brandaris 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Boschplaat 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Brandaris 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brandaris 16 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandaris en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Brandaris 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Hoofddorp Floriande West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Nieuw Vennep 6.41 km · Treinstation
- Hoofddorp 6.42 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 6.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brandaris 16 in Hoofddorp ligt tussen de 552.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandaris. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brandaris 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.