Sportveldweg 21, Nieuw-Vennep
417 m²
1720 m² perceel
11 kamers
€ 1.465.000
Laag in de markt
Brouwersdam 50 2134 WZ Hoofddorp
€ 1.650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.747.000 -
1.749.000
Let op, groot perceel
Wonen
297 m2
Perceel
955 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij iedere verandering aan deze woning is het uitgangspunt het creëren van wooncomfort gecombineerd met luxe geweest. Overal in de woning zijn duurzame materialen gebruikt om het wooncomfort te optimaliseren. Deze vrijstaande villa heeft een garage in de kelder met hellingbaan waar 2 auto’s op geparkeerd kunnen worden. Binnen kunnen de oldtimer, een mooie motor en de cabriolet worden gestald. Op de begane grond is een riante living aan de linkerzijde en een woonkeuken met bijkeuken plus eetkamer aan de linker zijde. Het geheel is ruim en de dubbele deur naar de tuin alsmede de vele raampartijen verbinden de tuin echt met het huis.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, strak ingericht met grote tegels, groene haag, zwembad en extra beschutte vlonder aan het water aan de achterzijde van de tuin. Dit is een heerlijke plek om op een zonnige dag optimaal met familie en vrienden te genieten en voelt als vakantie.
Op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een luxe ouderslaapkamer met walk-in gaderobe voorzien van inbouwkasten. De ruime overloop verbindt alle kamers en de opgang naar de andere etages. Slaapkamer 4 en 5 bevinden zich op zolderetage met daartussen de moderne 2e badkamer met dakkapel en technische ruimte.
In de kelder is nog een extra kamer die nu als relax- en gameruimte is ingericht.
Brouwersdam 50 is gelegen op eiland 5 van Floriande in de directe nabijheid van het winkelcentrum Floriande, verschillende scholen waaronder de internationale school, medische voorzieningen, sportverenigingen, het zwembad en ook de recreatiegebieden zoals de Toolenburger plas. Hoofddorp is nabij Amsterdam en Schiphol. Zowel met het openbaar vervoer als de auto zijn voorzieningen in Hoofddorp als de grote steden goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, uitgebreide meterkast, gemoderniseerd vrijdragend toilet met fontein, hardhouten trap naar beneden en boven en toegang tot de living. De living is een royale ruimte van 63m² met rustig kleurgebruik en is het genieten van elkaars gezelschap, waar op koude dagen de gashaard extra sfeer en warmte brengt.
Rondom zijn veel ramen en openslaande deuren met zicht op de tuin, allen zijn voorzien van houten shutters die manueel en afzonderlijk bediend kunnen worden om zo te spelen met lichtinval. Ook in de keuken en eetkamer is er veel daglicht door de grote raampartijen. De SieMatic woonkeuken is 16m² en voorzien een recht deel geplaatst tegen de zijwand met in het verlengde de bijkeuken. Daar tegenover zijn enkele hoge kasten met aangrenzend een schiereiland waar je ook aan kunt zitten voor een hapje of drankje tijdens het koken. De keuken heeft een natuurstenen werkbladen en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, eilandschouw, heteluchtoven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ideaal is dat de bijkeuken direct grenst aan de keuken zodat hier extra voorraad geplaatst kan worden. De bijkeuken is ook vanuit de tuin bereikbaar.
Er is nu een eettafel geplaatst direct voor de keuken, zodat er een ruimte blijft tussen de living en het eetgedeelte. Tijdens het eten is er uitzicht op de tuin met direct grenzend aan de woning een goed terras. Spelen kan op het gras of in het verwarmde zwembad. Liever beschut zitten, dan is het genieten op de vlonder aan het water.
1e etage
Rondom de trappartij is de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Er zijn aan een zijde 2 ruime slaapkamers welke door de badkamer worden gescheiden van de hoofdslaapkamer met walk-in garderobe. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, whirlpool bad, vrijdragend toilet en separate douche. Het geheel is uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling met aarde en zandtinten. In de hoofdslaapkamer heerst een serene rust en daar is in de walk-in garderobe alle ruimte om een mooie outfit uit te zoeken. De walk-in garderobe heeft maatwerk kasten tot het plafond en de ramen zorgen voor natuurlijk daglicht om de kleuren van de outfit goed te beoordelen.
2e etage
Op zolder zijn links en rechts 2 goede slaapkamers met daartussen een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, vrijdragend toilet en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat met strak gestuukte wanden, plafonds en een tegelvloer.
In de technische ruimte tegenover de badkamer bevindt zich de cv-ketel en heteluchtverwarming.
Kelder
De kelder is opgedeeld in de garage van 54m² waar 2 grote auto’s binnen geparkeerd kunnen worden, evenals bijvoorbeeld een motor. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de garage waar de tuinset in de winter droog kan staan evenals groot tuingereedschap. De garage heeft een elektrische sectionaal deur en op de hellingbaan kunnen 2 auto’s worden geparkeerd.
Vanuit de garage is de hobbykamer binnendoor bereikbaar. Deze ruimte van 42m² is nu in gebruik als game- en relaxkamer. Dit is ook een mooie hobbyruimte om een atelier te maken of een echte mancave. In de kelder is onder de trap een kast met bergruimte en installatie voor de heteluchtverwarming
Tuin
Rondom de woning is de tuin geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met aan de voorzijde buxussen en van begin tot eind van de achtertuin aan weerszijde een grote laurierhaag.
Het terras grenzend aan de woning is een verlenging van de living en eetkamer en loopt door naar het zwembad. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp (vernieuwd in 2020) en kan eind van de dag worden afgedekt om de warmte te behouden. Dit is gewoon iedere dag vakantie en dan ook nog in een tuin met heel veel privacy totdat de zon onder gaat! Naast het zwembad is een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Bij het grasveld kan een mooie overkapping worden geplaatst om in het verlengde van de bijkeuken de buitenkeuken te realiseren en zo nog meer te kunnen genieten van het buitenleven.
Een leuk extraatje is dat er aan het water een lager gelegen vlonder is waar je heel privé kan zitten. De groene zone zorgt voor veel privacy en behoort deels tot het perceel.
Bijzonderheden:
- verzorgde moderne woning in de stijl van de jaren ’30
- parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein en 2 in de garage
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- heel veel privacy in de royale achtertuin op het zuidwesten
- verwarmd zwembad met warmtepomp
- woning is in 2021 voorzien van aluminium kozijnen
- rustig gelegen op eiland 5 in Floriande
- op fietsafstand van de internationale school
- vele voorzieningen op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 297 m2
- Perceeloppervlakte 955 m2
- Inhoud 1305 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 10739
- Oppervlakte 955m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersdam 50 in Hoofddorp
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.747.000 -
1.749.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.650.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwersdam 50 in Hoofddorp ligt tussen de 1.747.000 en 1.749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersdam 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoonenbur. 3
Hoofddorp
70%
238 m²
-59 m²
458 m²
-497 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Wilsonstraat 95
Hoofddorp
57%
213 m²
-84 m²
568 m²
-387 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwersdam 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
82,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersdam 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersdam 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 7,05 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwersdam 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwersdam 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwersdam 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwersdam 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus