156 m2 wonen
195 m2 perceel
4 kamers
A+

Westhove 11 2134 VP Hoofddorp

156 m²
wonen
195 m²
perceel
4
kamers
156 m²
195 m²
4 kamers
A+
Vraagprijs
€ 695.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
73 m²
Tuin
€ 701.000 –  814.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.455/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.455) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.927/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op eiland 1 van de wijk Floriande gelegen ruime, ca. 6,25 meter brede, eengezinswoning (woonoppervlak ca. 156m²!) met parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke achtertuin op de middag-/avondzon. Achter in de tuin, met achterom, staat de ruime (fietsen-) berging (ca. 11m²). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, (internationale) (basis-)scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebieden Boseilanden en Toolenburger plas. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de brede en tuingerichte woonkamer met een oppervlak van ca. 34m². De royale keuken (ca. 14m²), met kookeiland, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer vind je de handige en ruime trapkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, twee (voorheen 3) ruime slaapkamers van resp. ca. 19m² en 13m² en badkamer, v.v. vloerverwarming, met jetstream bad, aparte douchegelegenheid en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het toilet is los van de badkamer vanaf de overloop te bereiken.

Tweede verdieping: royale overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/-droger en cv-combiketel (Atag 2015). Vanaf de overloop is met een losse trap de handige bergzolder te bereiken. Tot slot tref je op deze verdieping de ruime derde slaapkamer met een oppervlak van 19m². Middels het plaatsen van een tweede dakkapel in het achterdakvlak is het mogelijk een tweede ruime slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke en zonnige achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's; laadpunt elektrische auto aanwezig
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen
- Energielabel A+; 12 zonnepanelen aanwezig
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 156m²
- Perceel eigen grond 195m²
- Bouwjaar: 2003
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.455
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 73m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westhove 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 695.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westhove 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 814.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.71%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Westhove 15
Verkocht jul 2024
Westhove 15
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Westhove 62
Verkocht jan 2025
Westhove 62
Vraagprijs € 659.000
Winnend bod
Duinbeek 20
Verkocht jun 2025
Duinbeek 20
Vraagprijs € 740.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 923,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Westhove 11

De WOZ-waarde van Westhove 11 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhove en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westhove 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.73 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Nieuw Vennep 5.49 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.5 km · Treinstation
  • Hillegom 7.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 671.768
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westhove 11 in Hoofddorp ligt tussen de 701.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhove. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhove 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westhove 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westhove 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westhove 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westhove 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.