2134 LT Hoofddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Kootenstraat in Hoofddorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Kootenstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Kootenstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Kootenstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Van Kootenstraat 21 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Kootenstraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Kootenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Kootenstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Van Kootens. 15
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Verbeekstra. 9
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Van Groning. 4
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Vinkenburg 10
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Atletiekstr. 23
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Moermond 65
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Kramerhof 14
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Colonnade 24
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Van Groning. 7
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 885.000
Belvedère 8
166 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp schatten we de waarde van Van Kootenstraat 21 nu tussen € 819.000 en € 952.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Kootenstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
