Klaterbos 189 2134 JD Hoofddorp

79 m²
wonen
145 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 379.000 – 440.000
1988
Bouwjaar
€ 379.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaterbos in Hoofddorp ligt deze karakteristieke woning. Klaterbos 189 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Klaterbos 189 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaterbos 189 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 440.000
Woningwaarde
+0.65%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Klaterbos 189

De WOZ-waarde van Klaterbos 189 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaterbos en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Klaterbos 189.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 5.38km - Treinstation
Nieuw Vennep 5.9km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.52km - Treinstation
Scholen
De Tovercirkel 0.53km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.61km - School
Basisschool De Bosrank 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaterbos 189 in Hoofddorp ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaterbos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klaterbos 189? Bekijk het complete waarderapport.