Vijverbos 62 2134 GT Hoofddorp
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.948) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.316/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hiervan is dat de woning naar eigen smaak ingericht kan worden. De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een voor- en achtertuin.
De ligging is perfect, dicht bij winkelcentrum 't Paradijs, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas. Openbaar vervoervoorzieningen zijn goed: bushalte R-net en NS station Hoofddorp zijn gemakkelijk bereikbaar en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn snel aan te rijden.
Bijzonderheden:
- Eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Circa 13,5 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Project notaris: Notariskantoor Hillegom
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een open keuken en een deur naar de achtertuin. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, toilet en de wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. Een ruime slaapkamer met twee grote dakramen.
Buiten: er is een voor- en achtertuin. De circa 13,5 meter diepe achtertuin op het noordwesten heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.948
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vijverbos 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijverbos 62 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Vijverbos 62 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverbos en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverbos 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Hoofddorp 6.05 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 6.33 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 6.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.500
- Waardetrend afgelopen jaar +0.94%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vijverbos 62 in Hoofddorp ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijverbos. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijverbos 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd