Tolheksbos 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de vernieuwde meterkast, voorzien van een 3-fase aansluiting, glasvezelaansluiting en een uitgebreide groepenkast. De kunststof voordeur is uitgevoerd met triple beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fraaie erker. De eiken lamelparketvloer, luxe binnendeuren met glas en de houtkachel zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met een luxe keuken voorzien van een schiereiland en veel praktische bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, AEG stoomoven, heteluchtoven, inbouw koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de lichtstraat, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm, en de grote schuifpui met geïntegreerde jaloezieën geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht.
Via de schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Hier vind je een sfeervolle veranda met een lichtkoepel en houtkachel, een stenen berging met elektra en een kunststof deur. Daarnaast is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst. Verder beschikt de begane grond over een trapkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst. De achtergevel is recht opgetrokken en beschikt over een dakterras.
Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de praktische wasruimte en de opstelling van de Brink Renovent en Intergas HR-ketel. Daarnaast is er toegang tot een ruime vierde slaapkamer met een dakraam en een dakkapel, waardoor ook deze verdieping een prettige lichtinval heeft.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn de dakbedekking van de uitbouw, diverse buitenschilderwerken, kunststof kozijnen en de voordeur recent aangepakt. In 2025 zijn bovendien vijf zonnepanelen geplaatst.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Hoofddorp, waar veel groen en speelvoorzieningen bijdragen aan een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en de internationale school. Ook zijn er volop sportverenigingen en sportfaciliteiten in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra en supermarkten eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen haltes van het openbaar vervoer op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Kortom, een fijne woonlocatie waar comfort, voorzieningen en bereikbaarheid uitstekend samenkomen.
Bijzonderheden:
- Uitbouw met lichtstraat;
- Opgetrokken achtergevel en twee dakkapellen;
- Luxe keuken met schiereiland en uitgebreide inbouwapparatuur;
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdiepingen;
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Achtertuin op het zuidoosten met veranda;
- Kunststof voordeur met triple glas;
- Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel;
- Vijf zonnepanelen (2025 / 440wp);
- Eiken lamelparketvloer;
- Luxe binnendeuren;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 559.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-07-2026 · Wietse MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tolheksbos 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Weerterbos 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Vijverbos 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tolheksbos 27 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolheksbos en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tolheksbos 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Hoofddorp 5.95 km · Treinstation
- Nieuw Vennep 6.46 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tolheksbos 27 in Hoofddorp ligt tussen de 525.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tolheksbos. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tolheksbos 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.